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為什么恒大拿地地方偏僻，土福灣買房驗收要注意什么， 海南土福灣房產信息網，土福灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

土福灣買房是一個比較有貓膩的事情，在土福灣買房的時候因為看不到實物，可能銷售人員會說的特別好，但是在實際房屋驗收的時候就會發現質量不是很高，經常會出現這樣那樣的問題，從而影響到自己的生活質量，所以說在土福灣買房時，對于房屋驗收的問題要重視，一定要了解相關的內容，比如說為什么恒大拿地地方偏僻？土福灣買房驗收要注意什么？這樣以后在土福灣買房的時候會有減少很多的難題。

為什么恒大拿地地方偏僻

那些公司專門拿偏遠的土地，地方上給的價格非常低，貸款稅收都有優惠。本身公司有一定的知名度，賣的價格比市里低一大截，非常受買第一套房城市白領和touzi人士喜歡。

1、根據去年底的不完全統計，大約有100家房企計劃要沖千億。但規模和利潤如同蹺蹺板，要沖規模通常要降低對利潤的要求。過去幾年里，這樣的現象隨處可見。

2、明源君與不少準千億房企（未來兩年左右極有希望突破千億的房企）的老總交流，他們也均表示為了盡快拿到千億俱樂部的門票，愿意承受一定程度的利潤下滑。

土福灣買房驗收要注意什么

1、檢查房屋有無傾斜

雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但海南購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

2、檢查房屋有無滲漏

海南購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

3、檢查墻面、地面

對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。檢查廚房、衛生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。

4、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理

主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內），看水是否能通暢無阻地排向出水口。

為什么恒大拿地地方偏僻？因為地方偏僻的價格會比較便宜，這樣利潤自然也就會比較高了，土福灣買房驗收要注意什么？土福灣買房中比較重要的就是房屋驗收的問題，房屋驗收如果不注意的話，就可能買了質量不好的海南房子，所以說在驗收海南房子的時候，一定要從多個方面多個角度來看，包括房屋是否有滲漏，地面設備承接，衛生間是否漏水等等，這樣才能保證后面的裝修。

土福灣樓盤排行

1、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊娛樂有2.4萬平方米濱海親子樂園樂，高水上樂園，海盜船等。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，物業公司是海南卓都物業服務有限公司。

3、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，容積率1.8。

4、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農家菜館 (697米)。

5、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，樓盤賣點，● 在清水灣，與蔚藍大海和諧相融的2個18洞國際高爾夫球場，既是競技場，也是交際場，更是游樂場。在無垠的茵茵綠色中，每一次揮桿都洋溢著自然的動感，在追求72桿目標的同時，更在乎的是揮桿于藍天碧海間的逍遙，一種自由自在的心境。。

6、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），綠化率40%。

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，綠化率70%。

8、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于海航陵水YOHO灣，開發商是陵水海航touzi開發有限公司。

9、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，醫院配套有陵水黎族自治縣人民醫院(17.8公里)林陽口腔診所(15.8公里)陵水黎族自治縣中醫院(16.3公里)；

10、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，周邊商場有黎安海風小鎮綜合市場 (960米)屈臣氏超市(海韻廣場店) (7.41公里)海韻廣場 (7.46公里)。

土福灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；土福灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡土福灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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