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陵水縣購房合同如何簽訂，海南買房注意什么 海南陵水樓盤，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉定在海南陵水。

我們在陵水買陵水縣房子的時候都會遇到不同的問題。尤其是很多人第一次陵水買陵水縣房子，又不從事相關的工作，所以對這些購陵水買房屋相關的手續并不是了解的很清楚很完全。那么，我們在想要購陵水買房屋的時候，挑選好自己心儀的房屋之后，我們的陵水購房合同又該如何簽訂呢？陵水買房的時候應該注意什么問題？

陵水購房合同如何簽訂

1、陵水購房合同的各項內容要醉好的全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）應是項目立項批準文件的touzi建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公攤面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、房屋檔次和裝修標準一般采用附件形式附在陵水購房合同之后，該內容的表述一定要詳細、具體。如技術等級、材料品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力，水暖電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

陵水買房注意什么

1、變更信息送達要求開發商變更任何信息，都要以書面方式通知陵水購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到陵水購房者，也便于保留相關證據。辦不下貸款解除合同在合同中要明確約定，如果辦不下來貸款，就要無條件解除合同，退回定金和已付房款，以避免陵水購房者資金被套或受損。

2、產權證的辦理日期具體到日在合同中要明確約定產權證辦下來的日期，一定要具體到年月日。同時還要約定產權證不能如期辦理的違約責任。停車費區分管理費若是購買了帶產權的車位，那么在交納費用時，只需交納相當于物業管理費性質的管理費用，這一點要在合同中明確。

3、質量的問題解決方案提前定對出現質量問題后的解決方案要明確約定。還可以約定房屋及附屬設備的保質期。附張公攤平面圖交房時面積誤差在±3％以上可以退房。陵水購房者在簽訂合同時，可以讓開發商將公攤面積和套內面積分別明確地寫出來，并且要求開發商在合同中附一張整棟樓或項目的公攤平面圖。同時約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差，以及公攤面積與套內建筑面積均發生變化的處理方式。

以上就是我們在購陵水買房屋的時候，如果自己對于陵水買陵水縣房子簽訂合同、辦理手續這一部分特別的不清楚，也不明白該如何辦理，就可以參照本篇文章進行相關信息內容的了解。相信看過文章之后，您都可以明白陵水購房合同如何簽訂，以及我們陵水買房注意什么？有什么樣的注意事項和我們平時陵水買陵水縣房子的時候，常常出現過的一些問題。希望能夠對大家有所幫助。

陵水縣房產。。。海南陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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