購房威信：18089828470

買房貸款要注意哪幾點才不會花冤枉錢? 海南買房，香水灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

公積金貸款是醉好的貸款香水灣買房方式，這點是很多人都知道的，并且公積金貸款也是市場利率醉低貸款品種。在香水灣買房時，應該先利用公積金醉大限度能貸多少貸多少。

如果有香水灣買房計劃，那么在此之前千萬別使用公積金賬戶，并且一定要重視公積金賬戶余額。人生不可能一帆風順，總是有些意外的，比如，有些朋友可能因為其他資金周轉的原因提取過公積金，這就導致公積金的余額太少。

公積金賬戶余額可是與貸款額度息息相關的，一般來說，在申請公積金貸款時，公積金管理中心會按照賬戶余額的30倍發放貸款額度，而賬戶余額過低將導致公積金貸款不能順利辦理。

在實際生活中，有些朋友也是沒有住房公積金的，那該怎么辦呢?有兩種方式，一種可以要求公司繳納公積金，如果該公司拒絕的話，那么你就可以投訴反饋到公積金管理中心;另一種目前個人名義也可以繳存公積金，六個月之后就可以使用。

有借有還，這就是貸款的核心，一般來說，在銀行辦理房貸時通常分為兩種，等額本息和等額本金，這有什么區別呢?沒有多少香水灣買房經驗的人當然是不太知道的，小編咨詢過，銀行工作人員告訴兩者之間的區別同樣20年100萬，用等額本金能省下8萬利息。

如果你想越還越輕松的話，那么就不妨選擇等額本金。等額本金是每月償還本金不變，而利息部分則是每月遞減的模式，這樣一來，你初期還月供的壓力會較大，但到后面貸款越還減少。100萬等額本金20年還清，總利息為49.2萬，這種還款方式適合前期手里寬裕陵水香水灣購房者。

這是不少人都會選擇的貸款方式，很大原因是因為其壓力相對沒那么大。等額本息是每月償還等額的本金和利息，也就是說，你每個月需要交的月供金額是固定的。100萬等額本金20年還清，總利息為57.07萬，這種方式適合每月收入固定的陵水香水灣購房者。

香水灣養老樓盤推薦

1、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域。

2、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，

3、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，生活配套有陵水縣中心市場(16.2公里)中國建設銀行ATM(陵水支行營業部)(16.4公里)中國移動(陵水第一營業廳)(16.0公里)。

4、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，容積率0.8。

5、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，物業費2.50 元/平米/月。

6、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，醫院配套有藥店、診所 ；

7、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 。

8、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，周邊餐飲有富力軒 (42米)海鮮大排檔 (126米)左岸吧 (291米)浪礁嶼西餐廳 (291米)蒂芙尼海景西餐廳 (869米)。

9、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

10、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區。

想在海南香水灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，香水灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

購房微信：⒈8089828470

香水灣買房貸款要注意哪幾點才不會花冤枉錢?此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/72600.html