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房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用，房子過戶給子女 陵水清水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，清水灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

有些人在購清水灣買房屋的時(shí)候是還是沒有子女的，所以陵水清水灣房產(chǎn)證上面的名字就只有自己，但是當(dāng)有些人有了子女之后就會(huì)想要把自己的陵水清水灣房產(chǎn)證上面也加上自己子女的名字，但是要加名字也是有費(fèi)用的，接下來大家就來一起了解一下陵水清水灣房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用以及陵水清水灣房子過戶給子女的相關(guān)問題吧。

陵水清水灣房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用

陵水清水灣房產(chǎn)證上加名字主要分為兩種種情況，首先是有房無貸，手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，然后是有房有貸，手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

陵水清水灣房子過戶給子女

1、陵水清水灣房產(chǎn)出讓。陵水清水灣房產(chǎn)出讓也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶，房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅這三種。其中陵水清水灣房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，但如果陵水清水灣房產(chǎn)未滿五年的話，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)還需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

2、贈(zèng)與。以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，后辦理過戶，辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。

3、繼承。以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用，繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的陵水清水灣房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于陵水清水灣房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用以及陵水清水灣房子過戶給子女的相關(guān)問題，大家如果要在陵水清水灣房產(chǎn)證上面加上自己子女的名字所需要的費(fèi)用還是沒有多少，所以如果大家需要辦理陵水清水灣房產(chǎn)證加名字還是可以去辦理的，但是在辦理的時(shí)候還是要注意了解清楚流程。

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