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陵水買房貸款怎么申請，申請貸款陵水買房要注意啥 海南陵水縣新房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

選擇大家海南購房時有多種方式選擇，經濟條件比較好的朋友們可以選擇全款海南購房，稍微有經濟壓力的朋友們可以選擇貸款海南購房，不過據統計目前已海南購房的人群中，大部分是選擇了貸款海南購房，如果后續準備海南購房的朋友們也是想要選擇貸款海南購房的話，可以了解下海南買房貸款怎么申請？申請貸款海南買房要注意啥？

海南買房貸款怎么申請

海南買房貸款是很常見的，現在貸款的方式也比較多，可以選擇信用貸、抵押貸款、擔保人貸款等方式。

一、信用貸，如果我們使用到底額度并不是很大，在1－10萬之間，我們可以使用信用貸款，信用貸需要我們攜帶自己的身份證，銀行卡就可以去銀行咨詢貸款，不過，部分銀行需要結婚證。

二、抵押貸款，這種方式我建議大家有高額資金需求，或者迫切希望得到貸款，大家便可以使用抵押貸款，比如，我們抵押自己的車或者房，一般抵押貸款銀行還是很容易下款的。

三、擔保人，在貸款的過程中，如果我們以上的下款都難以滿足我們，那么我們也可以選擇擔保人借款，就餓是有一個信用好或者是銀行的大客戶肯為我們做擔保，那么我們也可以從銀行下款。

四、消費貸款，我們可以攜帶自己本人的消費流水來向銀行貸款，一般來說銀行面對消費貸款還是很容易下款的，不過，流水不足的賬戶可能會難下款。

申請貸款海南買房要注意啥

一、貸款前查征信、查海南購房資格

想貸款海南買房你得先根據當地的政策看看有沒有海南購房資格，像戶籍、社保等這些年限是不是交夠了，能不能在當地海南買房，這是一個醉前置的條件。

其次一定要先查查自己的征信。根據自己的征信報告，來判斷自己能不能申請下來貸款。如果征信出現了不良狀況后，一定要征求貸款銀行的工作人員意見，一般情況下，可以通過采用提高首付，找第三方擔保公司來規避不良征信，但是有的銀行會直接就拒絕你的貸款申請了。

二、了解貸款流程提前準備資料

貸款海南買房的具體流程為：借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。在海南購房者提出貸款申請是一定要準備好必要的材料，否則很有可能銀行會拒貸。

申請材料主要包括：身份證件、婚姻狀況證明、商品房買賣合同、借款人家庭財產和經濟收入證明等。

三、貸款方式及數額標注清楚

海南購房者在簽貸款合同之后，一定要先明確好自己貸款的數額，貸款的方式等等。貸款數額就是根據自己的經濟情況，確定貸款年限、月供以及還款方式。一般的還款方式是等額本金和等額本息，等額本息每月還款數相同，但利息支出較多，適用于有穩定收入的人群。而等額本金首月還款較多，逐月減少，但總利息相對較少，適合預計自己未來收入會有所增加的人群。

四、辦理產權證前不要忘了做預抵押登記

這項登記更多是要保護開發商和銀行的利益，對于海南購房者來說，也是有好處的。因為這樣的可以增加貸款審批的成功性。這樣可以防止第三人對該陵水縣房產的行使權。例如你因為擔保或者貸款被其他銀行起訴了，可以不用擔心這個海南房子被拍賣來償還借款了。

以上就是海南買房貸款怎么申請？申請貸款海南買房要注意啥的全部內容，由于陵水房價的原因，現在很多海南購房者都開始使用貸款海南購房了，但是貸款海南購房也是有一些限制，所以貸款之前大家可以先把自己貸款申請的資格了解一下，同時在申請貸款的時候要注意本文所講到的注意事項。

陵水縣買房優勢：海南新房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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