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怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，陵水這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在陵水買房子。

現(xiàn)在五險(xiǎn)一金已經(jīng)成為了員工的基本福利，國(guó)家都是規(guī)定要給員工繳納的，有了住房公積金很多人就可以貸款陵水買海南房子了，要知道公積金貸款陵水買海南房子的利息會(huì)便宜很多，所以人們?cè)敢馐褂霉e金貸款陵水買海南房子，下面是小編對(duì)怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件的知識(shí)介紹。

怎么用住房公積金貸款？

1、用住房公積金貸款借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件。家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。

2、那對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

3、用住房公積金貸款以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理海南房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金貸款需要哪些條件？

1、住房公積金貸款需要參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人陵水縣購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。

2、住房公積金貸款需要相關(guān)配偶一方申請(qǐng)了，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

3、其貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。住房公積金貸款需要當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了現(xiàn)在很多有公積金的人都會(huì)選擇公積金貸款陵水買海南房子，公積金貸款陵水買海南房子是需要符合貸款條件的，符合條件公積金管理中心才會(huì)放款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過(guò)，主打的是河景盤(pán)，適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。，海南陵水房地產(chǎn)

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