打折微信：18089828470

拖欠物業費有滯納金嗎 陵水縣樓盤，陵水因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

物業費滯納金是否收取和收取標準取決于物業服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數額根據各個物業公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業服務合同》。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。

法律依據：

根據《物業管理條例》，業主應支付物業服務合約規定的物業服務費。無合理理由違反物業服務合約，逾期不支付或拒絕支付物業服務費用的，業主委員會有權督促其在期限內支付;逾期不支付的，財產管理企業可以向人民法院起訴。

物業費一般什么時候開始交

通常我們在交首付辦貸款的時候都不會涉及到物業費和其他的一些海南購房費用，購海南買房屋產生的其他費用都是在交房的時候需要交的，物業費也是一樣。開發商將達到條件的物業交付給海南購房者，需要辦理相關的手續，并由海南購房者簽署相關的憑據，也就是說開發商將陵水縣房子按照規定交付給了海南購房者，那么海南購房者就要開始交物業費了，海南購房者簽字收房之后，才算是正式完成物業的交接。

1、違反物業合同：

大家在接房的時候是需要辦理房屋交接手續的，這其中就包括了物業交接的手續，業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定對小區進行維護，而相應的，業主就需要向物業公司繳納物業費用。如果物業公司沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費，所以說在這種情況下，海南購房者不交物業費的話，那就算是業主違反了物業合同了。

2、產生滯納金：

業主拒交物業費之后，一般物業公司會主動聯系業主不交物業費，但如果業主還是態度強硬的拒交物業費的話，后期就會產生滯納金了。產生滯納金可能還算是比較小的問題，有些城市將拒交物業費納入了個人征信考核的范圍，一旦個人征信出現問題的話，在現在的信用生活中影響是非常大的。

3、卷入司法麻煩：

一個業主不交物業費可能帶來的影響會非常的大，其他業主也會跟著效仿，如果業主長時間不交物業費，并經過物業公司催交之后仍拒交物業費的，那么物業公司就無法正常的對小區進行服務和管理了。這種情況下，物業管理企業可以向人民法院起訴，物業公司向法院起訴的結果就是讓業主補齊物業費。

海南陵水縣房子。。。海南陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

咨詢TEL：18089828470

【海南陵水房地產】拖欠物業費有滯納金嗎此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/88116.html