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只有購房合同怎么貸款？貸款合同注意事項(xiàng) 陵水縣二手房，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

熙熙攘攘的海南房產(chǎn)交易市場，我們也會碰到各式各樣的開發(fā)商。對于一些不能按照正常出牌的開發(fā)商來說，我們要有明確的判定，不能被這些賣家給我們忽悠過去，到時候卻不能解決后續(xù)的問題，這樣也就麻煩來了。那么，小編說一下，只有陵水購房合同怎么貸款？貸款合同注意事項(xiàng)？

只有陵水購房合同怎么貸款？

陵水購房合同簡單地說，是買賣雙方就買賣商品房達(dá)成的一種協(xié)議。據(jù)了解，只有陵水購房合同的海南房產(chǎn)是不能抵押貸款的，但是可以通過以下方式進(jìn)行貸款的辦理。

1、擔(dān)保貸款。若有有擔(dān)保資格的擔(dān)保人做擔(dān)保的話，也可申請擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款額度由借款人和擔(dān)保人兩個人的還款能力共同決定。擔(dān)保貸款若是還不上款的話，擔(dān)保人在承擔(dān)賠償?shù)耐瑫r的信用也是會受到影響的。

2、汽車抵押貸款。若個人名下有汽車的話，也可以用汽車做抵押辦汽車抵押貸款。汽車抵押貸款通常是在貸款公司辦理比較好辦，而且汽車抵押貸款的貸款額度也會稍高一些，同時借款人可以選擇辦理押車和不押車兩種方式。

貸款合同注意事項(xiàng)？

1、陵水新房：一為陵水購房者，一個是開發(fā)商。陵水購房者，即陵水購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的全部人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險；違約責(zé)任。

2、陵水縣二手房：簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要海南房產(chǎn)證上全部人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行陵水縣二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。

以上就是小編為大家主要講述的只有陵水購房合同怎么貸款，以及貸款合同注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，對于貸款的申請，銀行不僅僅是會審核我們貸款的申請人，也會審核我們所要買的樓房，所以只出現(xiàn)了只有陵水購房合同這么一說，可能我們就需要慎重考慮購買了，一定要參考本文內(nèi)容。

陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，海南陵水縣樓盤

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