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身在大城市的你會選擇返鄉置業嗎？注意什么， 海南陵水房產信息網，陵水買房時，大家醉關心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

又是新的一年，不少在大城市上班的人會考慮返鄉置業，所謂的返鄉置業一般指他們回到二三線城市甚至更小的城市海南買房安居。你是返鄉置業大軍中的一員嗎？到二三線城市海南買房適合嗎？2020年海南買房的朋友注意了，如果你打算返鄉置業的話，有一些重點問題一定要注意。本文就來為你介紹這個問題，希望對你有所幫助。

是否應該返鄉置業？

提到是否應該返鄉置業首先要看陵水購房者的自身需求和經濟能力，如果有經濟能力的話在大城市工作自然在大城市海南買房要更加方便，但是大城市的海南房價較高，大部分人都沒有陵水購房能力，這個時候就應該考慮返鄉置業。

雖然小城市的資源不如大城市，但是對于普通人來說海南買房壓力更小一些。但需要陵水購房者清楚的是，如果是海南買房自住，應該選擇一個能滿足工作及生活的城市。如果是買二套房或者其他理財需求的話，要考慮人口狀況，多數二三線城市的人口出于凈流出狀態并不支持touzi者選擇。

返鄉置業要注意什么問題？

1、了解政策是重中之重

現在的海南房地產市場基本是一城一政，所以如果你有返鄉置業的打算，一定要提前了解一下當地的陵水購房政策，一般來說戶籍在老家的話，海南買房應該沒有什么問題，如果戶籍不在，那么需要滿足社保會個稅年限的條件。

大部分人會選擇貸款的方式海南買房，那么還需要了解城市的貸款政策，包括首付比例、利率高低等。那么了解政策的途徑是什么呢？可以通過網絡，也可以直接打電話到銀行、售樓處等咨詢。

2、警惕低價陷阱

在節假日期間開發商會推出一系列的優惠政策吸引返鄉置業的人群，陵水購房者需要注意低價房是否有陷阱，房屋價格過低往往是房源存在或多或少的問題，小問題比如說樓層不好，朝向不佳等，大問題可能是五證不全、產權受限等。陵水購房者在返鄉置業的過程中一定要保持清醒，不被低價沖昏頭。

3、明確海南買房目的

有的人在超市遇到打折或促銷會買很多沒有那么需要的東西，海南買陵水房子的時候也同樣注意，要明確自己的海南買房目的，不能看置業顧問的推銷，不要考慮陵水房子多么豪華而是要考慮實用性。

如果你為了孩子上學而海南買房，就要考慮學校位置，如果是為了父母養老，就要考慮醫院和環境。這些是醉重要的，其次才是考慮價格、面積等其他因素。

醉后還要提醒在大城市工作返鄉置業的朋友們，打算海南買房一定要準備好資料和證件，這樣一旦看好了陵水房子可以節省很多時間。同時了解簽合同、辦理貸款、交房等時間，大部分返鄉置業的年輕人都是上班族，只有了解清楚時間才能安排自己的生活節奏，不被打亂。

陵水養老樓盤推薦

1、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，綠化率38.6%。

2、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農家菜館 (697米)。

3、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，

4、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，物業公司是海南綠城物業管理有限公司。

5、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，物業費5.80元/平米/月。

6、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，物業費暫無資料元/平米/月。

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，樓盤特點，順澤福灣，依山傍海，風景秀麗，內部配套齊全，養生度假之選。。

8、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，醫院配套有解放軍總醫院海南分院；

9、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，周邊商場有小區綜合商業體購物超市 (50米)海韻購物廣場 (1公里)海棠灣國際免稅城 (8公里)。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，醫院配套有光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (15分鐘車程)；

小編分析：擁有一套陵水的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi陵水是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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