團購熱線：1808⒐828470

房屋產權年限有多長? 陵水清水灣房子，能用有限的錢，在清水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，清水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

房屋產權年限不是指的陵水清水灣購房者對清水灣房子享有的權利的年限，其實這跟清水灣房子沒有多大的關系，而是跟房屋所在的土地有關系。房屋產權年限根據房屋所在的土地性質不同，年限也有所不同，通常情況下，根據土地性質劃分，房屋產權年限分為三種，住宅用地，產權年限是70年;綜合用地，產權年限是50年;商業用地，產權年限是40年。

清水灣房地產市場中沒有產權的清水灣房子還是有很大一部分的，比如說小產權房，通常意義上的小產權房，這種房屋的產權不是由國家頒發，產權證由鄉村一級政府發放，所以小產權房也被大家稱之為鄉產權房。一般沒有產權的清水灣房子出售價格都比較低，因此還是吸引了不少的陵水清水灣購房者，但購買沒有產權的清水灣房子風險太大，陵水清水灣購房者要謹慎。

有的清水灣房子有產權，但有產權的清水灣房子可能交易也會受到限制，不能夠進行二次買賣。大家在購海南買房屋之前應該查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍，通常情況下，這些類型的清水灣房子都是需要滿足一定的條件才能上市交易的。

在購海南買房屋的過程中遇到假產權的情況還是有的，在購海南買房屋的時候，產權證的真實性并不是所有人都會考慮的。正因如此，因假產權被騙的人不占少數，醉直接、有效防范家產權的方法，那就是到清水灣房地產產權登記部門進行查詢，核實產權的真實性。

很多清水灣房子其實都存在共有產權人，而根據《合同法》規定：未經全部共有權人同意，所簽署的合同可能無法履行。所以大家在購海南買房屋的時候還要注意一下清水灣房子是否存在共有產權人，如果賣房人為已婚人士，海南買房時，醉后讓其夫妻雙方到場，確認兩人均同意出售房屋才行。

其實很多人都享有清水灣房子的優先購買權，其中房屋承租人優先購買權是比較常見的，陵水清水灣購房者要特別注意。如果陵水清水灣購房者要購買正在出租中的清水灣房子，要先拿到承租人不購買該套房屋的書面憑證，當然也可以等到租賃關系結束后再購買該套清水灣房子。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，途經英州、田獨、大東海夏日百貨、三亞汽車總站、終點站鳳凰機等地，全長大約40多公里，平均1小時發一班車，分段收費，票價15元。，清水灣二手房。

團購威信：18089828470

陵水清水灣房屋產權年限有多長?此文由臻房小花編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/82845.html