團購熱線：1808982847O

判斷小區物業好壞有妙招？你知道有哪些嗎， 海南二手房，土福灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在的房屋價格越來越高，大家在土福灣買土福灣房子的時候要求也越來越多了，以前很多人土福灣買土福灣房子只看中土福灣房子本身的好壞，但是現在越來越多的海南購房者在選土福灣房子的時候開始關注土福灣房子周邊的環境以及小區物業的好壞了，確實小區物業是非常重要的，我們住在土福灣房子里面多久，就要跟物業公司打交道多久，今天小編就來講講，判斷小區物業好壞有哪些妙招？

1、觀察門衛

選宜居小區的話，醉好還是選擇全封閉式的小區，封閉式的小區大多數都設有門禁，而門禁處大多都有門衛在看管，海南購房者在看房時可以看看門衛對陌生人的態度如何，一般來說，如果不是小區內的業主，門衛往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記。小區物業服務質量高的話，那么物管處的工作人員自然也是嚴謹而規范的，門衛對待陌生人的態度也就不會差到哪里去。

2、觀察基礎設施

小區的基礎設施都是物業公司在負責的，所以通過查看基礎設施的好壞也是可以看出物業公司的服務的，海南購房者可以看看小區內各種設備的狀況，樓宇對講機是否正常、電梯運行、樓道的公燈是否能正常使用。小區物業一般要保證24小時都有人紙班，遇到緊急維修的業務時必須半小時內有人上門，一般維修須能及時處理。遇到業主投訴，一般應在幾天內解決問題，這些都是小區物業服務水平的衡量依據。

3、對比物業費

物業服務也是要分等級的，而物業公司的收費標準就跟物業服務等級有關系，業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、保養、護理、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。業主需要向物業公司交納一定的物業費。現在政府相關部門對物業管理費制定了明確的標準，可以看看小區的物業費定價是否適中，是否有亂收費的現象。

4、觀察小區清潔衛生

小區的清潔衛生一定要做到位，清潔衛生做得好，整個小區的面貌才會好，海南購房者在觀察小區清潔程度時，可以看看小區里面的垃圾桶是否早晚清理，綠化草坪是否整齊，小區的人行道和車行道上有沒有垃圾等。如果小區里面每天都有環衛人員在打掃落葉，每晚都有更換垃圾桶的垃圾車，這樣的小區物業一般不會差。

物業負責的內容有很多，小區居民的人身安全和財產安全都是物業公司在負責的，所大家在選土福灣房子的時候才會這么關注小區物業的好壞，選擇一個盡職盡責的物業公司就能為自己節省很多的麻煩，以上就是關于判斷小區物業好壞有哪些妙招的介紹了。

海南土福灣房價。。。海南土福灣買房優勢：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……

買房熱線：⒈8089828470

土福灣房價——判斷小區物業好壞有妙招？你知道有哪些嗎，此文由臻房小竇編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/82814.html