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銀行放貸時(shí)間是多久？如何避免貸款辦不下來， 海南房地產(chǎn)，香水灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

香水灣購房者在購海南買房屋的時(shí)候大多都是貸款的方式來購買的，通過貸款的方式來購海南買房屋的話，香水灣購房者不僅需要符合購海南買房屋的資格，還需要符合銀行的貸款要求，香水灣購房者有可能在貸款海南買房之后發(fā)現(xiàn)自己的貸款一直沒有發(fā)放下來，那么銀行放貸的時(shí)間是多久？如何避免貸款辦不下來的情況？

銀行放貸的時(shí)間是多久？

香水灣購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，如果開發(fā)商已經(jīng)辦理陵水香水灣房產(chǎn)預(yù)售證，那么在提出申請(qǐng)之后，銀行就會(huì)查詢借款人的征信記錄，如果 借款人的征信記錄沒有問題的話，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間。公積金貸款海南買房的香水灣購房者由于在申請(qǐng)貸款之后需要在多個(gè)機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)，并且審核，所以辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1－2個(gè)月甚至更長時(shí)間。

香水灣購房者如果想要申請(qǐng)公積金貸款的話，那么就要注意，在申請(qǐng)貸款之前不要?jiǎng)庸e金賬戶里面的余額，因?yàn)楣e金貸款的額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計(jì)算的，如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣借款人的公積金貸款額度也就為零，這就意味著借款人申請(qǐng)不到公積金貸款。

如何避免貸款辦不下來的情況？

1、保持良好的征信記錄

征信對(duì)于借款人來說是很重要的，銀行會(huì)根據(jù)借款人的征信報(bào)告來判斷借款人的還款能力以及還款習(xí)慣，所以香水灣購房者在申請(qǐng)貸款的時(shí)候要注意，一旦銀行發(fā)現(xiàn)借款人不良記錄，比如個(gè)人征信報(bào)告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次的逾期記錄，就會(huì)被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請(qǐng)者一定要保持良好的征信記錄。

2、貸款提前做好流水賬

由于貸款海南買房的時(shí)候銀行會(huì)查看借款人的銀行流水，銀行流水也是參考借款人還款能力的一大因素，因?yàn)殂y行流水可以直觀的反映出一個(gè)人的收入和消費(fèi)情況，從而評(píng)估借款人的還款能力，如果香水灣購房者在申請(qǐng)房貸之前，可以為自己做一個(gè)漂亮的流水賬，比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，盡量避免貸款辦不下來的情況。

關(guān)于銀行放貸的時(shí)間是多久，以及如何避免貸款辦不下來的情況的相關(guān)內(nèi)容，如果大家還沒有購海南買房屋的話，那么此時(shí)就要注意了，在海南買房之前千萬不要給被人做擔(dān)保，因?yàn)槿绻麨樗俗鰮?dān)保的話，如果別人跑路了，擔(dān)保人也是會(huì)受牽連的，擔(dān)保人就需要替別人還款，所以香水灣購房者對(duì)于這一點(diǎn)也需要注意。

海南香水灣樓盤賣點(diǎn)：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內(nèi)又被沙灘和草地分割成無數(shù)形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風(fēng)光。趕快拿出你的相機(jī)或攝影機(jī)，留下這個(gè)和諧而美麗的風(fēng)景。也許你不久再來的時(shí)候，這里已經(jīng)是沸騰的工地了。，海南陵水香水灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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