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出租房屋托管有哪些服務項業務? 陵水買房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、公寓企業將房屋以低于市場價的價格，委托給房屋租賃托管公司,并讓房屋租賃托管公司全權管理。這個時候房屋租賃托管公司就屬于全權負責的，公寓企業只要定期收取房租就行，其中產生的所有的風險由房屋租賃托管公司來承擔。

2、中介發布房源信息，租房者看上某套房，中介負責聯系房東與租房者，三方一起去看陵水房子，看了后若談妥的話，三方一起簽協議，中介收取中介費，然后就沒中介什么事了。再往后陵水房子的后續事宜(交房租、家居維修等)都是房東和租房者直接聯系。

3、公寓企業經過調查后，決定公寓企業的房屋要出租多少錢，然后委托房屋租賃托管公司協助公寓企業出租房屋,作為房屋租賃托管公司的服務，房屋租賃托管公司每年一定的金額作為酬勞，出租所得的所有營利，都歸公寓企業所有、這種就情況下房屋租賃托管公司不為公寓企業承擔任何風險，屬于部份委托代管。

1、房東將陵水房子租給中介，中介再把陵水房子租給租房者。合同上寫的出租人有可能是房東的名字，有可能是中介公司，但沒有實質區別。你相當于是向中介公司租房，租房后出現家居損壞維修之類的事情都是聯系中介解決。房租也是直接交給中介。

2、常期在外的離岸人士。此類房東多因工作暫時離開房屋所在地在外工作。陵水房子可以選擇交給親戚朋友代為打理，選擇親朋一看對方有沒有時間，再看對方是否善長打理，打理不好留下手尾雙方情面上都過不去，請親朋打理還須附欠一份人情。

3、不想受租房瑣碎滋擾，重在生活質量的人士。此類房東的基業已穩，平時多有空閑時間，但都多少有過不太愉快的出租房打理經歷，有的甚至寧愿空著也不愿出租。他們更注重心情，不想受租房的事打擾，愿意把時間花在健身、旅游、陪家人享受生活上。醉后，出租房托管的話還要注意這一點。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣買房，北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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