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樓房內(nèi)房間門鎖到那買，買房物業(yè)交割有哪些注意事項， 清水灣二手房，清水灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

陵水清水灣買海南房子涉及到的事情還是比較多的，到了醉后一步也就是物業(yè)交割的問題，這一步往往容易被很多的業(yè)主所忽視，因為大家都在拿海南房子，已經(jīng)被興奮的心情沖昏了頭腦，所以就忽視了物業(yè)交割的注意事項，那么下面我們一起來分析下樓房內(nèi)房間門鎖到那買？陵水清水灣買房物業(yè)交割有哪些注意事項？

樓房內(nèi)房間門鎖到那買

門鎖如果想要馬上更換，方便省事，在附近的五金店買就可以的，大部分都是能夠提供安轉(zhuǎn)的，如果在網(wǎng)上購買就需要自己裝了，動手能力強(qiáng)一些，可以將舊的鎖心測量一下，然后網(wǎng)上購買，到貨后自己安裝也是可以的！

陵水清水灣買房物業(yè)交割有哪些注意事項

1、房屋附屬設(shè)備需要驗收

買家在交房時都會對房屋附屬設(shè)備進(jìn)行驗收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗收。一般合同中明確所贈家具、家電的數(shù)量和品牌等賣家不能違約。

2、費用需要結(jié)清

買家在收房時需檢查賣家是否已經(jīng)結(jié)清房屋的各項服務(wù)費用，包括水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等。而賣家需確認(rèn)已將各項費用都結(jié)清了，雙方才可辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，否則，買家將有承擔(dān)不必要費用的風(fēng)險。

3、戶口必須遷出

海南二手房買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移以外，賣家的戶口沒有及時遷出，是發(fā)生糾紛醉多的因素之一。因此，買家在房屋交接日前一天可到相關(guān)部門查閱賣家的戶口是否已經(jīng)遷出。如果賣家戶口要在交房后才可遷出，則買家一定要與賣家就此問題約定清楚。

4、質(zhì)量問題需要仔細(xì)排查

由于海南二手房一般已有一定的歷史，所以買家在收房時，還應(yīng)特別注意查看房屋的工程質(zhì)量問題。

例如：門、窗是否密封，是否破損；水、電、開關(guān)等，能否正常使用；下水通道是否暢通等等。如果出現(xiàn)問題，要在收房之前與賣家協(xié)商，賣家也需要時請告知，并協(xié)議如何進(jìn)行維修，以免產(chǎn)生糾紛。

5、收樓證明需要準(zhǔn)備齊全

買家收房時要檢查驗房屋交付使用的各種證件是否準(zhǔn)備齊全，對于一些收房費用，也必須清晰地知道賣家是否曾繳交過，以免造成自己的損失。另外，水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等過戶的單據(jù)也應(yīng)備齊全，以免將來不能享受相關(guān)服務(wù)。

6、《房屋交接書》要簽署

收了鑰匙并結(jié)清尾款之后，千萬不要忘記一個步驟，那就是簽署《房屋交接書》。賣家將符合買賣合同約定的房屋交付給買家，交房的時間點也就是簽署《房屋交接書》的時間點，如果忽視了，將來可能會影響到雙方對違約責(zé)任的承擔(dān)。

上述便是小編給大家分享的關(guān)于樓房內(nèi)房間門鎖到那買以及陵水清水灣買房物業(yè)交割有哪些注意事項的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。陵水清水灣買海南房子一定要注意物業(yè)交割上的事情，對于物業(yè)交割的問題，醉好還是要提前了解清楚，按照要求簽署交接書。

清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，容積率0.91。

2、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁。

3、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，周邊商場有宏興珍珠商場290米猴島商場340米家家福超市150米百家發(fā)超市130米手拉手超市200米。

4、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區(qū)，物業(yè)費9.50元/平米/月。

5、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面），樓盤亮點，清鳳椰林灣位于海南陵水新城核心地段陵文路，對面為養(yǎng)老服務(wù)中心，斜對面為陵水人民醫(yī)院。清鳳椰林灣占地面積129畝，總建筑面積74291.1㎡，容積率1.0，綠化率55%，總戶數(shù)1146戶。。

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，樓盤特點，清水灣車站至三亞汽車站旅游專線。清水灣已經(jīng)開通有專線三亞至清水灣的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小時一班車，下車后致電400-116-3456有碧桂園·珊瑚宮殿專車接送。英州出口出有陵水-三亞，三亞-?？诘暮Ｆ嘬嚕緩接⒅莩隹?。。

8、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于新華聯(lián)香水灣，開發(fā)商是新華聯(lián)文旅發(fā)展。

10、信達(dá)·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區(qū)核心區(qū)域，容積率0.5。

清水灣生紙潛力：清水灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，清水灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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