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公積金貸款額度低就放棄嗎？考慮下組合貸款， 海南二手房，土福灣房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

一直以來(lái)公積金貸款因?yàn)槔实途蜕钍軓V大海南購(gòu)房者的歡迎，不過(guò)申請(qǐng)公積金貸款可不是交了個(gè)人住房公積金就可以申請(qǐng)的，還需要滿足其他的條件，并且公積金貸款是有醉高額度限制的，所以不少海南購(gòu)房者在使用公積金貸款購(gòu)陵水土福灣買土福灣房子的時(shí)候都會(huì)遇到阻礙，特別是現(xiàn)在土福灣房?jī)r(jià)高，貸款額度也需要更高，公積金貸款額度低你就放棄嗎？不如考慮一下組合貸款吧！

組合貸款指的是什么？

有些朋友只知道公積金貸款和商業(yè)貸款，對(duì)組合貸款不是很了解，在自己無(wú)法通過(guò)公積金貸款的方式購(gòu)陵水土福灣買土福灣房子時(shí)，就會(huì)選擇商業(yè)貸款，其實(shí)還可以考慮一下組合貸款的，組合貸款其實(shí)就是公積金貸款和商業(yè)貸款的結(jié)合。組合貸款集結(jié)了公積金貸款和商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)，有規(guī)避了兩者的缺點(diǎn)，可以說(shuō)這種方式對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常劃算的海南購(gòu)房方式。

申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候，海南購(gòu)房者需要注意的是申請(qǐng)條件，既要滿足公積金管理中心的規(guī)定，又要符合銀行貸款的要求，所以比較嚴(yán)格。另外很多人貸款購(gòu)陵水土福灣買土福灣房子之后都會(huì)考慮提前還款的問(wèn)題，而如果是選擇組合貸款的方式要提前還款的話，一定要注意先還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分原本利率就比較低了，提前還款并不是很劃算。

申請(qǐng)組合貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些？

1、貸款額度高

有些海南購(gòu)房者是滿足公積金貸款陵水土福灣買房的條件的，但是卻因?yàn)橘J款額度有醉高限制而放棄了使用公積金，其實(shí)這個(gè)時(shí)候沒(méi)必要完全放棄使用公積金貸款，還可以考慮使用組合貸款。組合貸款可以彌補(bǔ)公積金貸款額度不足的缺點(diǎn)，申請(qǐng)組合貸款可以將公積金利用醉大化，能申請(qǐng)多高的額度就申請(qǐng)多高的額度，再利用商業(yè)貸款部分來(lái)滿足貸款滿房剩余所需的額度。

2、貸款利率較低

申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候，海南購(gòu)房者一定要注意將公積金貸款利用到醉大化，這樣房貸中就會(huì)很大一部分是按照公積金貸款的利率來(lái)計(jì)算的，只剩下貸款額度不夠的部分是申請(qǐng)的商業(yè)貸款。雖然組合貸款沒(méi)法實(shí)現(xiàn)公積金貸款利率那么低，但是只有一部分使用的是商業(yè)貸款，這樣總的算下來(lái)，貸款利率還是要比商業(yè)貸款低一些的，就能節(jié)省貸款利息了。

由于現(xiàn)在陵水土福灣買土福灣房子主要就是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買的，對(duì)于每個(gè)借款人來(lái)說(shuō)，在與銀行簽訂借款合同之前就應(yīng)該對(duì)貸款方式了解清楚，并且評(píng)估一下自己的貸款資格，盡量使用公積金貸款陵水土福灣買土福灣房子，其次選擇組合貸款，以上就是關(guān)于組合貸款優(yōu)勢(shì)的介紹了，希望能夠幫助到大家。

土福灣房地產(chǎn)。。。海南土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬(wàn)福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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