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陵水買房貸款首付要多少，二次抵押貸款辦理條件， 海南二手房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

陵水買房就要先付一部分首付，然后剩下的陵水買房資金就可以貸款了，但是首付多少呢？這是很多人都想了解的問題，因為知道了首付多少，才能夠更好的去籌錢，然后根據自己的實際情況，因為不同的房屋，首付也是不同的，接下來我們跟大家說說陵水買房貸款首付要多少？二次抵押貸款辦理條件？一起來看看吧。

陵水買房貸款首付要多少

據了解，貸款陵水買房首付醉低多少，這個要看兩個方面，一個房屋類型，是首套房還是二套房，一個是貸款類型，公積金貸款還是商業貸款。

1、商業貸款：以家庭為認定單位，首套房一般不得低于30％，二套房貸款首付比例不得低于40％，具體要看各地的政策和銀行規定。

2、公積金貸款：以家庭為認定單位，首套房首付比例不得低于20％；首套房貸結清后再貸款買二套房的，首付比例醉低為30％。

要注意的是貸款陵水買房首付必須是用自有資金的，不能向銀行貸款。

二次抵押貸款辦理條件

1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現房；

2、該陵水房產抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；

4、該陵水房產具有可二次抵押額度陵水縣房子貸款的余額小于現在海南房價的七成；

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；

6、該陵水房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

上面介紹的有關陵水買房貸款首付要多少，二次抵押貸款辦理條件的全部知識，希望可以給大家帶來幫助，陵水買房首付多少，主要是看房屋的大小以及價格來決定的，所以我們在陵水買房之前了解首付是很重要的，同時也要知道辦理的條件是怎樣的，然后按照自己的情況去辦理就可以了。

陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南陵水購房

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