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買到有質(zhì)量問題的二手房找誰，要怎么處理， 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，土福灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

一直以來，城區(qū)里面的海南房子都是比較受到海南購房者歡迎的，但是現(xiàn)在大多數(shù)的開發(fā)商所修建的海南房子都是在城郊，如果大家想要在城區(qū)里面土福灣買房，那么土福灣二手房就是不錯的選擇了，但是很多人都擔心土福灣二手房的質(zhì)量有問題，那么買到有質(zhì)量問題的土福灣二手房找誰？要怎么處理呢？接下來大家來看看。

買到有質(zhì)量問題的土福灣二手房找誰

1、非房屋本身質(zhì)量問題

如果大家所購買的土福灣二手房屋本身是沒有存在什么質(zhì)量問題的，而房屋的問題如果主要是由于賣方在使用房屋的過程中出現(xiàn)的，并非房屋固有的，那么就應當由賣方承擔相應的修復或者賠償責任。

2、海南購房者已知存在的問題

現(xiàn)在有不少的土福灣二手房都是存在一些老舊問題的，所以當海南購房者在看土福灣二手房屋的時候就可以發(fā)現(xiàn)土福灣二手房屋的一些問題，比如房屋的天花板因水泥質(zhì)量問題有輕微開裂現(xiàn)象的，那么當海南購房者發(fā)現(xiàn)了土福灣二手房屋的問題時，就可以和賣方那邊進行協(xié)商，所以如果海南購房者在訂立合同的時候是知道房屋有瑕疵的，那么就可以免除出售者的責任。

3、若屬于房屋固有的質(zhì)量問題

有些土福灣二手房屋本身就是帶有質(zhì)量問題的，比如說房屋里面經(jīng)常漏水，或者是房屋的墻體都已經(jīng)開裂了，如果海南購房者在買土福灣二手房的時候購買到的是這種本身就有質(zhì)量問題的土福灣二手房，那么海南購房者就可以以房屋人的身份向賣方主張保修或賠償責任。

土福灣二手房質(zhì)量問題如何處理

1、找中介公司賠償

如果海南購房者在購買土福灣二手房的時候是通過中介公司去購買的，那么中介公司就有義務如實的向海南購房者介紹房屋的情況，如果中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，那么中介公司就不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

2、找原業(yè)主協(xié)商

有不少的業(yè)主為了自己的海南房子可以賣出高一些的價格，在出售房屋的時候都會隱瞞自己房屋所存在的問題，所以如果大家所購買的土福灣二手房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那么這種情況可以要求原業(yè)主協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，你可以選擇訴訟的方式，請求原業(yè)主出來協(xié)助整改房屋。

3、解除合同

如果海南購房者所購買的土福灣二手房存在嚴重的質(zhì)量問題，并且已經(jīng)影響到正常的居住了，那么在這種情況下，海南購房者醉好還是和賣方協(xié)商解除合同，要求退款比較合適，嚴重的質(zhì)量問題在維修之后得不到徹底的解決，那么之后肯定就會存在反復去維修的情況，另外如果真的要退房退款，建議一定要認真閱讀房屋買賣合同的約定。

買到有質(zhì)量問題的土福灣二手房找誰？要怎么處理呢？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內(nèi)容，現(xiàn)在很多的土福灣二手房都是修建多年的海南房子，大家在購買的時候難免會碰到有質(zhì)量問題的房屋，所以大家在購買土福灣二手房的時候一定要仔細的檢查房屋的質(zhì)量。

土福灣樓盤推薦

1、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，醫(yī)院配套有陵水黎族自治縣人民醫(yī)院(17.8公里)林陽口腔診所(15.8公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院(16.3公里)；

2、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌匯聚的國際品牌城；主題商業(yè)街；卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣酒店、洲際假日酒店；貴族游艇會。。

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，物業(yè)公司是海航物業(yè)管理有限公司。

4、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，生活配套有光坡郵政儲蓄所235米農(nóng)村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟酒店250米藤橋鎮(zhèn)-中國郵政670。

5、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，周邊商場有富園匯超市清水灣店 (586米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場 (800米)凱豐電器 (599米)富安娜家紡 (609米)清水灣南果市場 (819米)樂購超市 (473米)。

6、綠城藍灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤特點，綠城藍灣小鎮(zhèn)擁有約兩公里的絕美海岸線。規(guī)劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業(yè)中心、各類濱海度假服務設施及高檔生活社區(qū)組成的生態(tài)、人文、魅力的濱海度假社區(qū)。。

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于溫泉莊園，開發(fā)商是海南閩莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。

8、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊娛樂有一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)。

9、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (600米)農(nóng)村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

10、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

土福灣是否紙得買？，土福灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，土福灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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