打折熱線：⒈⒏089⒏28470

個人征信報告存在哪些誤區 海南陵水土福灣購房，土福灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

那么真相是什么呢?逾期人別想的太美，想消除逾期征信必須要先把錢還了。央行征信規定了不良記錄5年自動消除，但這個規定的前提是必須把之前逾期未還的欠款還上，規定中說的5年是從逾期人還清逾期欠款之日那天算起。否則，就算逾期人只要是欠了一塊錢，只要不還清，不良記錄也會跟逾期人一輩子。

常見誤區二：信用報告查詢過多會影響貸款申請?

這個真相是信用報告查詢要分情況，經常聽到的一個說法：一個人的信用報告不能過多的去查詢，因為查詢的次數過多很容易被銀行拒貸，這樣的說法其實是存在誤區的。因為在查詢信用報告時征信查詢大致分兩種：本人查詢、機構查詢，其中機構查詢內含較多，有信用卡的、擔保的、貸后的、異議查詢的等。其中，機構查詢是會對用戶的信用造成影響，因為銀行會誤認為用戶很缺錢，但卻一直沒有申請到貸款，會認為是用戶個人的信用或資質存在問題，不過，如果是個人查詢自己的信用報告，是不會影響個人信用評級的。

常見誤區三：有不良信用記錄去申請貸款一定會被拒絕嗎?

其實沒那么糟糕，金融機構對于有逾期的征信，會通過逾期時間的長短判斷是否主觀故意。通過逾期金額及個人現金流判斷是否具備履約能力。只要兩年內用戶的累計逾期次數不超過6次，連續逾期還款未達到90天，基本上就還有得救。如果用戶能通過其他的資料證明自己的履約能力，那就更容易獲得通過了。

常見誤區四：個人征信報告可以人為修改嗎?

個人征信報告人為是不可擅自操作。個人征信報告是中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄，征信中心作為獨立的第三方機構，是只負責客觀收集、記錄各種信貸機構、國有或商業銀行上報的信息，除此外不做任何評價，那既然他們只負責記錄，那征信中心就不可能修改征信記錄，不僅征信中心無法改，即便是銀行要修改也需重新進行申請報送、以官方名義修改，不管是征信中心、還是銀行員工，都不能擅自自行修改刪除客戶數據。

常見誤區五：個人征信報告上的不良記錄可以花錢消除嗎?

關于這個，都是騙局，不要輕信。特別是用戶多次逾期的個人征信報告，“花錢就能幫你回復征信”“無論多黑征信都能洗白”這種廣告都是虛假信息，千萬不能相信。征信不良記錄不能花錢刪除!一切打著花錢刪不良記錄的話都是詐騙，請不要相信!

常見誤區六：個人征信報告上顯示“黑名單”

在個人征信報告上只有不良信用記錄，沒有所謂的“黑名單”。朋友們常常能聽到個人征信報告“黑名單”這一說法，但實際上這只是民間的說法，征信系統沒有“黑名單”，只有不良信用記錄。所謂的不良信用記錄是指：公民在與銀行發生借貸行為時，產生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到中國人民銀行征信管理中心，中國人民銀行征信中心將上述行為寫入公民的個人信用記錄。征信中心只是客觀地收集和展示客戶的信用信息，不對客戶信息做任何評價。

土福灣優質樓盤推薦

1、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于順澤福灣，開發商是陵水順澤房地產開發有限公司。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于景業清水灣3號七期，開發商是海南景業房地產開發有限公司。

3、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊商場有規劃有鳳凰中西餐廳、室內高爾夫練習場、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款機、301醫院服務中心。

4、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于雅居樂山海間，開發商是海南雅居樂房地產開發有限公司。

5、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，樓盤特點，?精裝修、拎包入住，亞龍灣愛琴海岸酒店運營團隊……賣點眾多，精彩無限。。

6、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊娛樂有海韻廣場酒吧街 (500米)陵水都樂國際影城 (200米)紅館量販式KTV (650米)如意音樂吧 (770米)。

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，物業費1.8元/平米/月。

8、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，

9、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，周邊餐飲有富力軒 (450米)海鮮大排檔 (226米)浪礁嶼西餐廳 (400米)蒂芙尼海景西餐廳 (900米)左岸吧 (291米)。

10、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，項目地址：海南陵水黎安先行試驗區。

土福灣是否紙得買？，土福灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，土福灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

咨詢熱線：180⒏9828470

陵水土福灣個人征信報告存在哪些誤區此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/71603.html