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買房就是買物業 買房怎么挑選物業呢？ 陵水樓盤，陵水的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

海南買房之后住新家，平日里打交道多的就是小區的物業，小區里少些雞毛蒜皮的事、少些偷盜的事、少些違規的事，大家自然就舒心了，社區氛圍自然更和諧，而這一切都得有一個負責且貼心的物業公司來替你管理。其實，海南買房就是買物業，那么海南買房怎么挑選物業呢？

1、看保安的態度

保安是我們日常生活中接觸醉多的人員，每天進出小區都會遇到。判斷小區的物業好壞首先我們要觀察保安的態度。不僅僅是對小區業主的態度，還有業主以外的陌生人。我們不難發現進出小區的除了業主及其家人外，還會有業主的朋友、快遞員、外賣員等人員，業主可以觀察一下保安是對他們不聞不問，還是說需要辦理臨時出入證？

如果是業主的朋友來探訪，保安是否給其辦理臨時出入證？臨時性的訪客像調查員、看房者進入小區時是否有詳細的記錄，是否有安保人員陪同等等。門衛盡職與否直接關系著小區業主的人身和財產安全。

2、看是否有24小時安保

小區的安保主要負責巡邏小區、監控小區攝像頭的工作。如果小區內的安保能夠堅持好自己的崗位，認真負責，那么小區的業主居住起來也更安心，所以小區24小時的安保是十分重要的。

3、看小區的綠化和衛生

一般來說好的物業公司對于小區的綠化保養是非常重視的，物業會定期修剪草坪、修剪樹枝等，小區內垃圾也會及時進行打掃，人工河道及水景水質也會定時清潔。好的物業公司能夠做到整個小區無異味且少蚊蟲，尤其是在夏天這點很重要。

4、看各種設備的狀況

小區的各種設備是否能正常使用也影響著業主的居住舒適度。陵水縣購房者需要考察防盜門是否能正常開合，樓宇對講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運行等等細節。

5、看物業費的收取標準

小區物業都是要收取物業費的，業主要關注物業費是否合理。物業費高并不代表物業水平就高，好的物業是會給出合理的物業收費的。

6、看建筑外墻面清潔度

我們都知道小區樓道內如果夠干凈，那么小區的業主居住起來也更舒心。而小區樓是否有污漬影響著業主的生活品質。小區樓外干凈會給外面走過的人更好的印象。像建筑外墻，通常物業公司如果能一年清潔1次的話，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓陵水房子外面看起來干凈整潔。

7、看物業服務的反應速度

物業服務電話一般是24小時可以接通的，如果遇到急修情況的時候需要在半個小時內上門修理。遇到業主投訴或需要物業出面協調的時候，物業要積極應對，不能出現有問題不聞不問的情況。陵水縣購房前購買者可以提前到小區，向小區內的業主打聽他們對物業的評價情況。

物業的好壞，直接關系到居住舒適度的高低，而且，在進行房屋交易時，物業也是影響房屋價紙高低的重要因素。所以海南買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區里的物業服務，物業服務好，自住或出租都更讓人感到舒服，陵水房子不僅保紙還會因物業跟著增紙，這不更是件兩全其美的事兒么。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南陵水縣二手房。

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