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春天買房怎么樣?買房前要認清自己的需求 海南樓盤，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

海南買房前，醉讓陵水購房者頭疼的問題看房了。位置太偏，樓層不好，采光太弱，陵水縣房價太高等等，無數個問題縈繞在耳邊，讓我們的選擇不斷重復。

比如，選底層雖然價格便宜，出行方便,但隱私不足、采光視野不佳等； 選頂層雖然采光、視野良好，但價格較貴，且如有意外情況，難自救。鑒于此問題，海南買房往往很難做到面面俱到，怎么才能選到高性價比的陵水房子呢?

一、自身海南買房定位，確定好目標需求

(1)如果你是剛需，我建議你直接跳過這個內容，直接看下一個，很顯然你是肯定要海南買房的，但是也不能無腦買，所以請重點看下面的內容。

(2)如果你是改善，現在北上深之類的首付比例和貸款利率成本太高，讓你鉆不了空子，這種你就自己衡量了。

(3)如果你是touzi的話，你要從自身的資產配置角度來比較考慮。需要重點關注成本和利潤，以及風險和流動性。既然是touzi，你就要加強學習，過于依賴別人的方式我是強烈不推薦的。

二、客觀評價收入，合理規劃

(1)如果自身經濟還差得很多，很顯然你現在做的就是努力的工作掙錢，能力不夠的事想了也是徒增煩惱；

(2如果是差不多的，那你就要好好準備了，大部分在買第一套陵水房子的時候，壓力都是挺大的。希望你自己能正確的認識這個問題，并不鼓勵你做超出能力范圍的事情；

(3)如果你是很富裕但是一直沒有海南買陵水房子，很可能你也后悔了很多次，這種情況就建議你不要因為沒買到好陵水房子而草率行動，多看看國家的政策。

三、確定好城市，清晰本地政策

 (1)城市能級，我們可以靠人口凈流入來判斷。雖然實際上，對于居住的分析核心本質是應該以就業作為標準的，但是我們更多人都不好深入研究這些理論的東西，所以，使用人口凈流入可以從大體上去判斷。

(2)所在的發展階段，一般來說從地鐵線上就可以看出這個城市的發展趨勢，那種處于城鎮化快速發展、人口凈流入快速、產業勢態很猛的階段城市，我不知道從哪里可以看出它的陵水縣房價要降。

(3)政策制度，這個主要是說XG、限貸和限售的政策。

四、看房過程多聽多問

看房要多問多聽，所謂言多必失！我們可從中了解置業顧問或房主等賣房意愿。了解該項目近期的開盤、認籌等內部消息。海南新房多看看售樓處看房人的人流量、簽約的情況；陵水二手房多問問多少人來看過目標房源。從中多打聽開發商醉近的優惠活動，如果優惠力度大，那么可以省不少錢！

總之，如果您想早日做個有房人，那么就需要您為此多跑跑售樓處或中介。您在萌生海南買房的時候，就需要您自己多關注相關的新聞，可以不斷地調整自己的思路，結合自己跑盤的情況作出正確選擇。

陵水買房優勢：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，海南陵水縣房產網

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