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什么是房屋的開間和進(jìn)深？選戶型要注意什么 陵水清水灣購(gòu)房，能用有限的錢，在清水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，清水灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

陵水清水灣購(gòu)房者在清水灣買房的時(shí)候除了需要對(duì)房屋的地段和陵水清水灣房?jī)r(jià)進(jìn)行了解之外，還需要了解清楚戶型配套等等信息，在選擇戶型的時(shí)候，陵水清水灣購(gòu)房者會(huì)從銷售人員口中得知房屋的開間和進(jìn)深，但是卻對(duì)開間和進(jìn)深不太了解，我們可以從開間和進(jìn)深兩個(gè)指標(biāo)來(lái)判斷戶型的好壞，那么什么是房屋的開間和進(jìn)深？清水灣買房選戶型需要注意什么？

什么是房屋的開間和進(jìn)深？

1、進(jìn)深

什么是房屋的進(jìn)深？進(jìn)深主要是指該房屋的長(zhǎng)度，在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房室或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長(zhǎng)度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求。目前我國(guó)大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。住宅的進(jìn)深采用下列常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

2、開間

什么是房屋的進(jìn)開間？開間其實(shí)就是指海南房子的寬度，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，又被稱為開間。住宅開間一般不超過(guò)3.0－3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過(guò)3.3米。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

清水灣買房選戶型需要注意什么？

1、南北通透

在選擇戶型的時(shí)候，陵水清水灣購(gòu)房者要注意選擇南北通透的戶型，一般來(lái)說(shuō)，南北通透是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型，因?yàn)檫@樣的海南房子空氣對(duì)流通風(fēng)好。現(xiàn)在很多售樓處推銷時(shí)會(huì)誤導(dǎo)陵水清水灣購(gòu)房者，但凡南北有窗戶的都說(shuō)是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對(duì)流。

2、動(dòng)線合理

房屋戶型動(dòng)線也是很關(guān)鍵的，但是還是有很多人不知道什么是動(dòng)線，其實(shí)動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也醉符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

3、空間大小分配合理

在挑選房屋戶型的時(shí)候，陵水清水灣購(gòu)房者要選擇空間大小分配合理的戶型，不光是戶型的方正性，同時(shí)空間的大小也有一定的講究。一般而言，較理想的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9平方米，否則會(huì)影響看電視的效果。

以上就是關(guān)于什么是房屋的開間和進(jìn)深，以及清水灣買房選戶型需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位陵水清水灣購(gòu)房者有所幫助。有些陵水清水灣購(gòu)房者還是一些老觀念，認(rèn)為坐南朝北的戶型就是好戶型，其實(shí)不然，好戶型的標(biāo)準(zhǔn)可以有很多，但是要同時(shí)滿足這些條件卻不是那么容易的，所以陵水清水灣購(gòu)房者在選戶型的時(shí)候要多多注意。

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