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“公攤面積”大到想哭！這4種房子就別買了 清水灣買房，清水灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從清水灣房產(chǎn)小白變成清水灣房產(chǎn)專家。

對于公攤面積的認識，大家都是這樣認為的：覺得公攤面積越小越好，這樣就能多省錢了。雖說公攤面積并非越小越好，但如果公攤面積太大，相信每位清水灣購房者都會十分肉疼，那么問題來了，哪些陵水清水灣房子的公攤面積較大呢？對此，小編特請教了一位有著10年賣房經(jīng)驗的清水灣房產(chǎn)中介，據(jù)他透露，以下這4種陵水清水灣房子公攤面積偏大，希望清水灣購房者可別買。

一、梯戶比大的陵水清水灣房子

一般來說，不同的梯戶比，它的居住舒適感是不同的，現(xiàn)在小編就拿兩梯四戶與兩梯三戶來作對比吧，在同樣樓層面積的情況下，你說哪個公攤面積會比較大呢？答案顯而易見，當然是兩梯三戶的樓層公攤面積較大，因為梯戶比越大，電梯、樓道、過道的尺寸也會相應較多。

相信大家都知道，電梯、走廊等等這些公共的面積都是會計入公攤面積里面去，這必然會大大增加每個住房的公攤面積。因此，在清水灣買房時，大家一定要多多注意梯戶比，這不僅關(guān)乎居住舒適度，還決定了公攤面積的大小。

二、凹凸外觀的陵水清水灣房子

隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)在的人們更加注重了時尚，也更喜歡追求新的潮流，因此為了增加樓盤的美感，開發(fā)商在設(shè)計樓盤時往往會選擇凹凸面，雖然這種設(shè)計可以讓樓盤更加好看，但是對于清水灣購房者來說卻并不劃算，因為這樣的房屋公攤面積會增大不少。

三、高檔公寓的陵水清水灣房子

在實際生活中，公寓房往往都是一些年輕人清水灣購房者的追求，尤其是高樓公寓房，但是，一般來說，高檔公寓的陵水清水灣房子，它的公攤面積都是很高的。與普通商品房性質(zhì)不同，高檔公寓可是檔次更高的商業(yè)住房，它在各方面要遠勝于普通商品房，只有這樣，才會吸引清水灣購房者前來租房。

因此，高檔公寓住起來是非常舒適的，畢竟，開發(fā)商也是下了不少心思的。總而言之，為了提高房屋居住的舒適度，高檔公寓在各方面的配套設(shè)施都會極為完善，這雖然對居住者是一件好事，但是無形中也大大增加了公攤面積。

四、配有設(shè)備的陵水清水灣房子

其實，在實際生活中，這種陵水清水灣房子往往也叫“設(shè)備層”，其實，之所以會有設(shè)備層，也是有原因的。由于現(xiàn)在樓盤越建越高，為了解決高層住戶的水電等難題，往往會在樓盤中間建立設(shè)備層，如果你的陵水清水灣房子買在了設(shè)備層，那么不僅公攤面積會比較大，還會影響你的日常生活。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。現(xiàn)在的海南房價到底有多高，相信這點大家都是心中有數(shù)的，當然了，在這個高海南房價時代，每位清水灣購房者都希望自己的血汗錢可以花到刀刃上，但是，如果過多的錢花到了公攤面積上，那么恐怕很多清水灣購房者都會十分心疼，因此，小編提醒廣大清水灣購房者，在清水灣買房時，你醉好遠離以上這4種陵水清水灣房子，否則你就等著為公攤面積買單吧。

清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、雅居樂山海間：均價21000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

2、Aloha阿羅哈：均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道

3、融創(chuàng)鉆石海岸：均價60000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區(qū)

4、和泓清水灣南國僑城：均價18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)

5、碧桂園·珊瑚宮殿：均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)

6、順澤福灣：均價34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部

7、天賜南灣：均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)

8、中州國際酒店：均價20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

9、香水灣1號：均價1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區(qū)

10、香水國色：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道

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