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樓盤名和開發商不一致是怎么回事，買房子選開發商重要嗎， 陵水土福灣房地產，土福灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現如今陵水土福灣買土福灣房子，很多人都會直接考慮購買陵水土福灣新房，這個時候我們就需要去售樓處看一下樓盤的情況，每一個樓盤都有一個自己的名稱，很多時候這個名稱和開發商的名稱是不一樣的，因此有一些海南購房者們心存疑慮，那么下面看看樓盤名和開發商不一致是怎么回事？陵水土福灣買土福灣房子選開發商重要嗎？

樓盤名和開發商不一致是怎么回事？

樓盤名和開發商不一致基本上是由于開發商聯合開發、開發商與touzi商不是一家公司以及開發商借名來開發這3個原因導致的。

1、開發商聯合開發

有些樓盤的開發商、touzi商有2個，這主要是因為要建房土地和資金這兩項資源必不可少，有錢無地的開發商出錢，有地無錢的開發商出地，這樣一來，就促成了土地和資金的結合，盤活了諸多土福灣房地產項目。

2、開發商與touzi商不是一家公司

通常情況下，開發商和touzi商都是一家公司，但也有例外。這時候你可能會說，反正海南購房者直接打交道的事開發商，兩者是不是一家跟我們有什么關系？但也有特例，如果先有touzi商買下土福灣房產，再轉賣出來的話，就構成了土福灣二手房買賣，那這個購買土福灣二手房的海南購房者就跟touzi商有直接關系了。

3、開發商借名來開發

為了規避一些問題，一些全國類的大的開發商在開發一個樓盤前，會先在當地注冊一個公司，特別是一些異地開發項目，由于牽扯到許多地方資源和手續，注冊一個本地公司會起到事半功倍的效果，而且其有限責任等優點也可以規避部分風險。

陵水土福灣買土福灣房子選開發商重要嗎？

1、陵水土福灣買房時，判斷開發商的實力是非常重要的，開發商的實力不同，資質也不同，資質是通過開發商注冊資本、成功開發土福灣房地產時間、開發面積等指標對土福灣房地產開發商實力評級的證明。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。

2、在我國，一般來說，資質一級的土福灣房地產開發商大都有國有大公司的背景，實力很強，信譽也很有保證；如果一個民營開發商是二級資質，則其實力也相當可以，可以信賴；二級以下就是普通開發商了。

上面的信息已經給大家介紹了關于樓盤名和開發商不一致是怎么回事以及陵水土福灣買土福灣房子選開發商重要嗎的全部知識了，希望可以給大家帶來幫助，如果樓盤的名稱和開發商不一致，其實這種情況也是比較常見的事，基本上是有以上這三個原因導致的。

陵水土福灣買房優勢：陵水土福灣買房，清水灣南面有一個大海灣，傳說古時候多災多難、百姓貧苦，直到一個神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個峒主家的長工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒有捕到魚，阿福還得被罰繼續為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運的還有海灣一帶的百姓，峒主勢力強大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。

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