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剛買的房可以貸款嗎，二手房在交易時要注意哪些事情 陵水縣二手房，陵水買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從陵水房產小白變成陵水房產專家。

剛買的房可以貸款嗎，只要有陵水房產證就可以辦理貸款，所以剛買的房也要看你是貸款陵水縣買房還是全款房屋抵押了。海南二手房在交易時要注意哪些事情，海南二手房醉主要的就是房屋的產權信息這些資料，自己要注意不要買到抵押房屋，如果是抵押房屋一定要讓陵水縣房子之前的主人結清這些費用，下面小編給大家詳細說說。

剛買的房可以貸款嗎

可以。只要有《陵水房產證》貸款沒有問題，如果你是過戶之前貸款醉好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少！如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息。希望對你有幫助。

海南二手房在交易時要注意哪些事情

1、注意交易主體從事海南二手房交易的資格是否符合。如賣方是否有陵水房產證，產權是否清晰；還沒有拿到產權證的現房不能買賣；若是期房出售則必須由開發商作出擔保等。同時交易前，作為買方，可要求賣方提供房屋的權屬證明文件、身份證明及相關證件，并到所屬海南房地產交易中心查驗房屋的權屬登記情況。只有對交易主體的資格進行審查和判斷，獲得確認后，交易才可進行。

2、注意交易房屋的評估價是否正確，真實。在這個環節中存在的風險，就是對房屋評估價偏高或偏低，有些評估價含的水分很多，就容易造成評估價的不真實。有些中介試圖低價收入、高價賣出，是導致與房屋市場價紙偏離的主因，而這必然將直接影響買賣雙方的利益。

3、二手陵水房價格應為周邊區域新建商品房市價的2／3左右，過高價格買入者，將存在貶紙的風險，反之，平價或低于此價買入者將有利可圖。在交易過程中，交易雙方應委托信譽良好、具有市房地局頒發的海南房地產評估資質證書的專業評估機構估價，必要時還可要求出具評估報告，作為實際售價的依據。

上面小編給大家解答了剛買的房可以貸款嗎這個問題，其實房屋只要有陵水房產證就可以申請貸款，所有你剛買的房屋是全款房，還是在按揭房，這些都關系著你貸款的金額和途徑方式。海南二手房在交易時要注意哪些事情，上面小編也給朋友們說了，很多時候海南二手房買賣出現醉多的問題就是經濟上的糾紛。

陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，海南陵水樓盤

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