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全款買房流程公開！不想被坑的就快來看！ 陵水房地產，陵水買房無小事，因為陵水買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時要注意的事項有很多~
全款陵水買房這種陵水買房方式一般會比較適用經濟條件比較好的家庭，當然了，貸款陵水買房跟全款陵水買房這2種方式肯定是不一樣的，貸款陵水買房要多一個辦理貸款手續的流程，相對于全款陵水買房就要復雜很多。不過陵水買陵水縣房子始終不是一件容易的事情，如果陵水購房者想要購陵水買陵水縣房子的話，不管是全款陵水買房還是貸款陵水買房，醉好是事先了解一下具體的辦理流程，今天小編就來講講，全款陵水買房的具體流程有哪些？其實很簡單。
一、做陵水購房準備
陵水買房切忌沖動行事，尤其是陵水買房這種需要一下子付清幾百萬的大事，就一定要“三思而行”了。現目前全國眾多一二線城市施行XG政策，因此你需要了解自己是否擁有陵水購房資格。一般而言，擁有本地戶口的陵水購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口陵水買房要符合一定的要求。
二、看房選房
在確定自己有了陵水購房資格之后，那么接下來你要做的就是看房和選房了。陵水購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源，然后通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定醉終的房源。
三、交陵水購房定金
陵水購房定金的存在，就如同是一道預訂流程，預訂了就不用怕別人搶先購買了。陵水購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同陵水購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金，而訂金在法律上并沒有明文規定。
四、簽訂陵水購房合同
當陵水縣房子看好，定金也交了，那么“萬事俱備，就只欠東風”了，而這個東風就是陵水購房合同的簽訂了。簽陵水購房合同是購陵水買房屋的過程中非常關鍵的一步，因為陵水購房者簽訂的陵水購房合同內容對買賣雙方都是有約束力的。
因為全款陵水買房并非是一件小事，一有不慎，就有可能會房財兩全，所以小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有陵水買房經驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來。
五、辦理過戶手續
在全款陵水買房的過程中，過戶是一個很重要的手續，只要陵水縣房子一天不過戶，它就不是屬于你。過戶手續通常要等到開發商完成房屋和土地的竣工驗收并取得屬于開發商名下的不動產權證書（俗稱總證）后，才能夠辦理住戶名下的過戶手續。
六、領取不動產權證
當上面這一系列的流程都順利地辦理完，那么接下來就是領取不動產權證了。不動產權證的重要性相信大家都很清楚吧，通常來說，大家在與開發商共同去申請不動產轉移登記后的30個工作日內，會收到不動產登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領取即可。
以上就是本文的全部內容了。一下子就付出上百萬，這就要求陵水購房者在付款之前一定要多多謹慎了，此外，由于陵水買房是一筆不小的支出，因此陵水購房者不能太隨意，特別是全款陵水買房，一次性支付的房款可不少，如果陵水購房者事先沒有準備的話，很容易掉進他人的陵水購房陷阱，全款陵水買房的錢也很有可能被他人騙走。
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