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買房首套房的定義是什么，哪些城市有XG政策 陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

這些年，國家對陵水縣房產(chǎn)市場進行了比較大規(guī)模的調(diào)整，現(xiàn)在買賣陵水縣房產(chǎn)都要遵守比較嚴格的政策，這也讓首套房和二套房在政策上有了明顯的區(qū)別的，對于海南購房者朋友們來講，海南購房者之前還需要了解清楚自己購買的陵水縣房子屬于第幾套的，然后再按照對應的政策實施海南購房，那陵水買房首套房的定義是什么？哪些城市有XG政策？

陵水買房首套房的定義是什么

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。“首套房”得同時滿足三個條件:陵水買房人年滿18周歲;買的陵水縣房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);海南購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

哪些城市有XG政策

1、2010年09月03號晚上，深圳緊急出臺了＂XG令＂，規(guī)定了從2010年10月1日起，在深圳暫時實行居民家庭海南購房套數(shù)XG政策；其中深圳市本市戶籍居民家庭，XG兩套住房；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，XG一套住房。

2、2010年10月1號，廈門市國土陵水縣房產(chǎn)、稅務、金融管理等７個部門聯(lián)合下發(fā)了有關(guān)促進陵水房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的一些意見，并決定采取臨時性XG的措施，即從2010年10月1號起至2010年12月31號，同一海南購房家庭只能在廈門市新購買一套商品住房。

3、2010年10月7號晚上，繼深圳市、廈門市之后，上海也出臺了＂XG令＂，具體內(nèi)容為：＂暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房（含二手存量的住房）。違反規(guī)定海南購房的人，陵水房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予以受理陵水房地產(chǎn)登記。＂

以上就是有關(guān)陵水買房首套房的定義是什么？哪些城市有XG政策的全部內(nèi)容，很多朋友對首套房的理解都不是很到位，相信大部分朋友都覺得只要是首次海南購房就叫做首套房，通過上文的講解，大家可以發(fā)現(xiàn)其實并不是這樣的，所以在海南購房的時候不能總是自己覺得，而且是實際去了解。

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