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組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請？ 海南新房，香水灣買房前你對房子了解多少？香水灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為香水灣買房到底紙不紙呢？

說到組合貸款可能很多的朋友們并不太了解，其實組合貸款就是公積金貸款和商業貸款一起辦理的一種貸款方式，不少的朋友們對于組合貸款的貸款時間是比較關心的，建議在辦理之前了解一下相關的知識。那么組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請？我們來詳細的了解一下組合貸款的相關事宜吧。

組合貸款只能貸20年嗎？

組合貸款是由公積金貸款+商業貸款形成的，對于組合貸款醉多貸多少年，一般根據公積金貸款額度和商業貸款額度來看。

通常有的城市醉高只能貸20年，而在有的城市個人住房組合貸款期限醉長不超過30年。所以說具體組合貸款醉多貸多少年，要從當地城市貸款香水灣購房規定，以及貸款個人信譽度等等方面來判斷。

組合貸款如何申請？

借款申請人需要分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關資料。資料主要包括：香水灣購房合同、開發商售房許可證復印件、身份證、住房儲蓄卡。注：使用夫妻雙方住房公積金貸款的還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明。

1、簽訂合同

借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款的銀行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，并視情況辦理合同公證。

2、辦理抵押、保險

簽訂合同后，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。

3、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。

4、簽訂還款協議

采用儲蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡并與貸款銀行簽訂代扣協議，委托單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。

5、銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，借款人按借款合同支取。

6、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。

大家在辦理組合貸款的時候，要注意具體的申請方式，根據自己當地的政策管理來進行申請。以上就是關于組合貸款只能貸20年嗎和組合貸款如何申請的相關介紹，借款人在申請的時候，可以了解一下申請的流程，向當地的住房資金管理中心咨詢。

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