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公積金貸款如何出手，公積金貸款條件及要求有哪些， 陵水樓盤，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

住房公積金貸款是當下非常受歡迎的一種海南購房貸款模式，相對于商業(yè)貸款來講，使用住房公積金貸款陵水縣買房，貸款利率低，所需要償還的總利息少。很多人不明白，自己明明已經(jīng)交納了住房公積金，但卻申請不了公積金貸款陵水縣買房，那么，公積金貸款如何出手？公積金貸款條件及要求有哪些？

公積金貸款如何出手？

辦理公積金貸款需要按照初審、評估、審核、辦理擔保手續(xù)以及簽訂借款合同和住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議的步驟進行。

１、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

２、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價紙進行評估。但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的。

３、審核：申請人拿評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

４、辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

公積金貸款條件及要求有哪些？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、如果參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、對配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

文章即是關(guān)于公積金貸款如何出手以及公積金貸款條件及要求有哪些這個問題的全部介紹了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，使用公積金貸款陵水縣買房，前提是需要滿足公積金貸款的條件和要求，其次，我們需要了解清楚辦理公積金貸款的具體步驟。

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