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房產證抵押貸款申請？用房產證抵押貸款怎么辦理？ 海南土福灣二手房，土福灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在人們土福灣買海南房子都是要做海南房產證抵押的，因為現在的土福灣房價這么高，要是不抵押貸款海南房子根本就是買不起的，但是要想買到屬于自己的海南房子，我們一定要對貸款的知識多了解才可以，只有這樣才能順利的買到自己想要的海南房子，下面是小編對海南房產證抵押貸款申請？用海南房產證抵押貸款怎么辦理的知識分析，一起學習了解一下吧。

海南房產證抵押貸款申請？

海南房產抵押貸款每家銀行都在做的，只是對海南房產的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行不怎么操作了，商品房不能按揭，房齡不能大于20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前醉高的抵押是70%的，同時貸款用途是用來經商的。

用海南房產證抵押貸款怎么辦理？

1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，海南房產證，陵水土福灣購房合同。

2、銀行流水對賬單：根據房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對海南房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，海南房產價紙的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得海南房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，并不會直接發放給借款人。

當我們跟隨小編對海南房產證抵押貸款申請？用海南房產證抵押貸款怎么辦理的知識學習了解后，我們發現要是你想要對海南房子進行抵押貸款的話，申請是一個不可少的步驟，因為現在申請低啊款的人很多，大家只有懂得怎么申請才能順利的完成，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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