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購房貸款優惠政策有哪些？購房貸款怎么申請？ 陵水縣新房，陵水獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

如果要辦理貸款陵水買房的話，大家都比較關注相關的政策問題，貸款陵水買房也是可以享受優惠的，只有符合條件才能享受優惠，所以在辦理貸款之前大家可以先了解一下相關的政策這樣辦理起來也會更方便。那么海南購房貸款優惠政策有哪些？海南購房貸款怎么申請？我們來了解一下關于海南購房貸款的相關事宜吧。

海南購房貸款優惠政策有哪些？

通過商業貸款買首套房的醉低首付比例降至25%（商業城市）。央行在網站上掛出的通知稱，在商業的城市，如果居民使用商業個人貸款并且是首次購買普通住宅，那么醉低首付比例為25%。這對于手頭閑錢不多卻想要海南購房的市民來說，是一個絕好的海南購房機會。

海南購房貸款怎么申請？

選擇合適的陵水房產算算陵水房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要海南購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。

1、提交按揭貸款申請一般項目的售樓處都有合作銀行在場，海南購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結果正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂海南購房合同。

3、簽訂海南購房合同如果第三步的銀行審查通過之后，銀行會向海南購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，海南購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。

4、簽訂房屋按揭合同簽訂好海南購房合同，整個流程算是走了一半，接下來海南購房者就需要持海南購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規定。

5、房管局備案持《房屋按揭抵押貸款合同》、海南購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。

6、開立專門還款賬戶開始還款房管局備案成功，銀行就會按照合同給海南購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從海南購房者銀行賬戶扣除月供。

貸款陵水買房的話，我們要先了解一下具體的流程可以咨詢一下開發商或者是銀行，這樣也能節省自己的時間，以上就是關于海南購房貸款優惠政策有哪些和海南購房貸款怎么申請的相關介紹，在申請辦理貸款的時候，大家可以按照流程，同時更要注意具體的辦理手續。

陵水縣買房優勢：海南二手房，陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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