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房屋質量如何檢查，房屋質量問題向誰投訴 海南買房，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現在大家購買的海南房子大多數都是期房，購買期房就意味著大家在陵水買房的時候只能看到房屋的戶型圖和樣板間了，如果想要了解房屋具體的質量問題，就只有等到開發(fā)商那邊通知大家去接房的時候了，那么接下來大家就來一起了解一下房屋質量如何檢查以及房屋質量問題向誰投訴的問題。

房屋質量如何檢查

1、看墻體

在海南購房者檢查房屋質量的時候，海南房子的墻體是一定要檢查的，檢查外墻面施工質量的目測方法可分為幾種：如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質感是否協(xié)調等。

2、看樓地面

房屋的樓地面其實是有包含了兩層意義的的：一般是指樓層的樓板和底層的地面。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板，一般低層和多層房屋的樓板主要是預制構件，海南購房者需要觀察樓板布板是否平整，有沒有無裂縫。一般裂痕產生的原因就有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻；二是預制板的質量不過關，繞度過大。

3、看墻體

支撐房屋的關鍵肯定就是墻體了，所以墻體質量的好壞對于海南購房者來說是很重要的，如果外墻面采用飾面磚，海南購房者就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象，飾面磚的接縫是否水平和垂直。另外海南購房者在查看墻體時要需要注意查看墻面上有沒有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。如果墻面的裂縫是屬于跟房間橫梁平行的裂縫，基本不存在危險，修補之后不會妨礙使用。

4、看防水工程

房屋的防水工程肯定也是海南購房者需要關注的，如果海南購房者想要檢查房屋的防水工程是可以選項下雨天過去看房的，下雨天是檢驗房屋防水效果醉好的時機。看房時，海南購房者要注意看是否存在屋面天溝積水、陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水、以及陽臺雨后積水等問題。大家可別小看了這些滲水的問題，在比較嚴重的情況下甚至還會造成水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。

房屋質量問題向誰投訴

海南購房者如果發(fā)現房屋有質量方面的問題，首先可以去找開發(fā)商，因為海南購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。房屋是開發(fā)商那邊修建和銷售的，所以如果房屋有質量方面的問題，那么開發(fā)商就應該承擔責任。

如果開發(fā)商那邊對于海南購房者所提出的問題不進行解決，或者在解決的時候海南購房者不滿意，那么海南購房者可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設主管部門投訴。并且海南購房者可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果以上的辦法都不能解決海南購房者的問題，那么海南購房者可以根據法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。

前面的文章為大家介紹的就是關于房屋質量如何檢查以及房屋質量問題向誰投訴的相關問題，房屋的質量問題直接關系著大家之后的居住，所以大家在接房的時候一定要注意檢查房屋的質量，如果自己對于房屋質量問題怎么去檢查不太清楚就一定要多多去了解才行。

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