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營口海南二手房首付新政是什么? 陵水房價，陵水因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在許多陵水縣買房人在購買營口陵水縣二手房時都會選擇個人房貸，由于陵水房地產產業的火熱，陵水縣房產新政不斷更新升級，其中貸款新政也會隨著時間的不一樣而有所調整。貸款新政中，比較重要的就是貸款首付，首付的占比、首付程序通常情況下都是營口陵水縣買房人比較關心的，那么下邊作者將帶您了解下營口陵水縣二手房的首付新政是什么。

在商業貸款海南購房門檻抬高后，想用公積金貸款海南購房也不那么容易了，第三套房公積金貸款全面叫停，用公積金購買二套房不僅首付提高至5成，而且將有人均面積限制。

《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》規定，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。《通知》還明確，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。《通知》說，第2套住房公積金個人住房貸款的發放對象，只限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途只限于購買改善居住條件的普通自住房。

對于第2套住房公積金貸款的首付和利率問題，四部委明確表示，個人住房公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

依據公積金的使用政策要求，頭次借款未結清不能進行二次借款。因此在過去較長時間，公積金房貸不存在“二套房貸”的現象，也正是由于這種低風險性，用公積金貸款海南購房結清后，二次貸款還可申請享受首套房貸政策。公積金不論首套二套都是基準利率。

此次營口二套房公積金貸款政策不僅明確首付比例提高至50%，而且要求利率也在同期公積金基準利率上浮10%，公積金貸款利率也實施差別化，這是與過去較大的不同，表明在公積金上差別化信貸成新趨勢。

以上內容是關于營口陵水縣二手房首付新政的全部信息，希望能幫助到計劃購買陵水縣二手房的小伙伴們。其實你如果是首套房的話，在申請貸款時，首付占比通常情況下不會受到什么影響，首付詳細多少錢與陵水縣二手房本身價紙有著很大關系。

陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，陵水縣房子

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