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怎么查看房貸進度？房貸如何選擇銀行？ 陵水購房，陵水買房無小事，因為陵水買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時要注意的事項有很多~

購陵水買陵水縣房子沒辦法付得起全款的話，是可以進行貸款的，利用這種方式來陵水買陵水縣房子的話，只需要每年按照規定還多少錢就可以，但是，辦理的過程需要一段時間，如果要看一下還有幾步才能辦完的話，一定要知道怎么查看房貸進度的方法，另外，很多人都不知道房貸如何選擇銀行，因為市面上的銀行比較多。

怎么查看房貸進度？

一、柜臺或電話

若是在銀行辦理的住房貸款，能直接到所辦貸款銀行柜臺查詢辦理進度。若借款人是經過貸款公司、貸款中介等機構，保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話，您可隨時撥打他們的電話來查詢貸款進度情況。

二、網上查詢

對于已經開通了網上進度查詢功能的銀行或者貸款公司的話，借款人還可直接經過網上查詢進度。

定時查詢住房貸款的進度更有利于海南購房者做好還款計劃的準備，同時，對于房貸的整個辦理也能做到心中有數。

房貸如何選擇銀行？

一、選擇大品牌

對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業界的好口碑、金融產品的多樣化和專業高效優質的服務，后期服務也更有保障。海南購房者醉好選擇知名度高、資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。

二、看銀行利率

雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4．9％，但由于不同城市房地長的熱度及政策不同，海南購房者在選購商業性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題，因此海南購房者應該多對比，選擇更適合自己的。

另外還有一點需要海南購房者注意的是，那就是申請貸款是選擇固定利率還是浮動利率。固定利率是一項未知的，未來市場可能會漲也可能會降；而浮動利率是隨著市場利率的變化而變化，對市場如何把握需要海南購房者靠自己判斷。

三、看違約金

有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對于想要以部分提前還款來節省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

四、看附加費用

貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續費和其他雜項費用也是海南購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付陵水縣房產保險費用、抵押登記費用等，因此，海南購房者咨詢利率的同時，還應該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。

五、看優惠門檻

每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優惠或者享受醉低利率折扣。

有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度占到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優惠，這時候海南購房者醉好能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是陵水縣二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的陵水縣二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。

上文已經把怎么查看房貸的進度的方法給大家寫了出來，如果你們想查詢的話，可以去銀行辦理的柜臺或者是打電話直接查詢，而且，現在是互聯網的時代，也可以用醉簡單的一種方法在網上查詢，并且，從文章里也知道了房貸如何選擇銀行的方法，一定要找大品牌和優惠門檻來選擇。

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