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買房大兩居和小三房怎么選？選錯(cuò)就要多花錢 陵水房子，陵水城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

如今在城市海南買房，尤其是在一線城市海南買房，至少是需要上百萬的吧？這是一筆不菲的支出了，因此，對(duì)于年輕剛需族來說，因?yàn)橘Y金不足，所以在海南買房時(shí)只能在大兩居與小三房之間做出選擇。那么問題來了，海南買房選大兩居還是小三房呢？在小編看來，有4個(gè)因素對(duì)于選擇很關(guān)鍵，海南購(gòu)房前一定要先搞明白。

一、家庭成員數(shù)量

一般來說，年輕剛需族海南買房都是為了結(jié)婚用的，所以小編覺得，如果是剛結(jié)婚不久的年輕剛需族，海南買房時(shí)要有遠(yuǎn)見，若打算只要一個(gè)孩子，可以選擇大兩房，這樣空間大，住著也舒服，但是，隨著國(guó)家開放二胎，不少人都打算要二胎。

這樣一來，以前的大兩房也就不再合適一家人的居住了，因?yàn)槟阍黾恿思彝コ蓡T數(shù)量了。此外，試想一下，若兩個(gè)孩子是姐妹或兄弟，在成長(zhǎng)期，選擇大兩房還行；但若兩個(gè)孩子是兄妹或者姐弟，那么只能選擇小三房了。

二、三代是否同堂？

這也是年輕剛需族在海南買房的時(shí)候，必須要考慮到的一個(gè)因素。當(dāng)然了，如今，不少老人不愿跟著子女生活，怕給他們添麻煩，那么可以忽略該問題。若家有老人一起住，那么不管要不要二胎，都得選擇小三房了；若老人只是偶爾一起住，選擇大兩房也是可以的。

總而言之，就是要根據(jù)自己的實(shí)際需求來做選擇。

三、戶型是否可改裝？

關(guān)于這一點(diǎn)，一定要在海南買房的時(shí)候事先向開發(fā)商詢問清楚。比如，若開發(fā)商在同一項(xiàng)目有大兩居與小三房，且面積一樣，但整體價(jià)格大兩居更便宜，此時(shí)，海南購(gòu)房者可看看大兩居是否可改裝成小三房。

為什么小編建議大家在海南買房時(shí)要詢問一定戶型是否可以改裝呢？理由很理科，試想一下，前幾年寬寬松松的住大兩居，有了二胎后，改裝成小三房，那么豈不是很完美？

四、裝修成本

雖然比不上房款，但是陵水房子裝修的費(fèi)用也是不小的一筆錢啊。總而言之，海南買房裝修是個(gè)大問題，這可馬虎不得，而裝修成本也不是個(gè)小數(shù)目。若從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，兩房終究住不了幾年，入住時(shí)要裝修一次，戶型改裝從大兩居到小三房又得再裝修一次，這樣裝修成本就大大增加了。

因此，從裝修成本這一點(diǎn)上來看，小編覺得，與其購(gòu)買大兩居，倒不如直接買小三房了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在海南買房的時(shí)候，需要做選擇的問題總是有很多的，比如，在資金有限的情況下，海南購(gòu)房時(shí)選大兩居還是小三房？這就需要充分考慮以上4個(gè)關(guān)鍵因素了，不過，在小編看來，綜合分析情況后，還是覺得盡量買小三房更劃算方便，因?yàn)檫@樣可以省下不錢啊。

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