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點擊未來樓盤如何判斷是否合格？買房要考慮哪些因素？ 海南陵水縣二手房，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

之前就有新聞報道過一個新樓盤的海南房子質量不合格，很多人購買之后發現自己的墻縫和地基都有各種問題，所以大家海南買房也要看一下樓盤的情況，不過很多朋友對樓盤可那個并不是很了解，更別說看樓盤的質量等問題，這里就給大家講一下點擊未來樓盤如何判斷是否合格？海南買房要考慮哪些因素？

點擊未來樓盤如何判斷是否合格？

一、看配套

說到配套的重要一點其實就是你所購買的小區的是哪些？首先小區少有要一個托兒所、一個幼兒園。其次是問題，即、。小區的不一定就是你家孩子未來的，的規劃雖然每年都會有變化，但是一般調整范圍不大，陵水購房前好是確定所買樓盤的是什么，不要僅僅聽置業顧問說是什么，更應該要求看部門的文件，并且拍照保留，若是將來出現問題，也有證據。也可以到其局咨詢詳細情況。的優良好壞，可以從其資質判斷。

二、看交通配套

樓盤的交通狀況可分為小區外交通狀況和小區外交通狀況。內部交通包括小區內的車位設計是否足夠，車位設計少是與住戶數量為1：1比例，小區私家車進出是否方便，停車場設計是否會擾民，目前多數樓盤設計是人車分流，這是佳住宅內交通設計，安全安靜。

三、看商業設施

商業配套設施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施；其中少要有菜市場、超市，這是基礎需求，否則居住時候買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。但是也需要考慮，大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響，佳距離是步行15到達的距離為佳。

四、看物業公司

現在購買的商品房小區都是有物業公司，但是物業公司的資質與水平卻是參差不齊，物業公司也可以作為選擇要考慮的因素之一，畢竟后期生活中，小區內部的安全與管理等生活點滴都是與物業打交道。物業公司判斷是咨詢是其物業公司是什么，然后去百度查詢其物業公司有沒有不良事件。也可以去其物業公司管理下的小區下觀察小區情況，咨詢其小區人員了解其物業公司如何。

五、看醫療衛生

這里說的醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，就目前情況而言，每個小區都有醫院的可能性小，多數小區會配有簡單的衛生站，大型的醫院方面，好是開車15內有大型醫院為基礎需求。

海南買房要考慮哪些因素？

（1）選擇好地段

無論自住還是touzi，海南買房首看因素就是地段。如果是自住就關系到目前的生活便利性、抗風險能力。而touzi則關系到一段時間內的回報率。

（2）開發商的實力很重要

如果開發商實力可以，無論是新樓盤的選址，還是小區內部使用的物業體質，還是戶型，都是有保障的。現在開發商跑路的事件屢見不鮮，如果一個開發商信譽度不高，風險系數就會加大。重點看開發商以前開發的小區，以及他們在的老業主的口碑如何。

（3）過于偏遠就別買了

位置偏遠的剛需盤，小編建議就不要買了，除非你是為年齡還小的孩子準備海南房子。不然上班時間成本太高，醉后會讓自己后悔的，就算再轉手也麻煩。畢竟不是每個人都愿意為了好環境而不顧生活商業和交通的。

以上就是點擊未來樓盤如何判斷是否合格？海南買房要考慮哪些因素的全部內容，相信大家想要購買陵水新海南房子，都是因為想要購買一個全新和質量好的海南房子，不過有的樓盤真的會存在問題的，所以大家還是要警惕一點，上文講到的判斷方式，大家在陵水購房的時候都可以用上。

陵水買房優勢：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，海南陵水樓盤

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