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房產(chǎn)證辦理需要多久？ 陵水縣樓盤，陵水是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，陵水擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在買一套一百萬的陵水縣房子，都是一般般的，可見現(xiàn)在陵水縣房子的價格是很高的，大家海南買陵水縣房子需要花費很多錢的，就算是貸款海南買房也要先支付好幾十萬的錢，所以海南買房的時候，大家對海南房產(chǎn)證是比較在意的，只有海南房產(chǎn)證在手，陵水縣房子財產(chǎn)才算在自己手上，那么辦海南房產(chǎn)證需要多久？辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么？

辦海南房產(chǎn)證需要多久？

1、只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3－6個月辦理海南房產(chǎn)證。

2、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。

3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格，這些完善后，才具備辦理海南房產(chǎn)證的條件，在辦理海南房產(chǎn)證開始后，還需要3－6個才能拿到房證。

辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么？

1、海南房產(chǎn)交易完成之后辦理海南房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放海南房產(chǎn)賣契，原則上海南房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持陵水縣房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得海南房產(chǎn)證。

5、一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對海南房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

上文就是講到的關(guān)于辦海南房產(chǎn)證需要多久？辦理海南房產(chǎn)證的流程是什么的全部內(nèi)容了，在交易陵水縣房子的時候，我們一定要了解清楚關(guān)于海南房產(chǎn)證的情況，這是購買海南二手房的朋友們應(yīng)該注意的問題，如果大家是購買陵水新陵水縣房子，那么就要對海南房產(chǎn)證的辦理有一定了解，這里說到了海南房產(chǎn)證的辦理時間，如果超過時間沒有辦好，可以去問一下。

海南樓盤賣點：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，海南陵水縣新房。

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