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房貸利率是年利率嗎？買房有哪些政策？ 海南陵水縣房價，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

我們經常在關注陵水縣房子的時候會聽說房貸利率的話題，很多朋友對于房貸利率其實是很模糊的，不過大部分也知道房貸利率是陵水買房貸款產生的，但是如果換一種說法大家就也分不清了，相信有的朋友會在了解陵水縣房子的時候聽說年利率這個詞，那么房貸利率是年利率嗎？陵水買房有哪些政策？

房貸利率是年利率嗎

房貸利率是年利率，用海南房產在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。在借款期限內，遇到銀行基準利率調整，房貸利率于每年1月1日調整。

1、一般金融業銀行業所說的利率，不管是什么情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。

2、央行公布的利率都是年利率，用％表示。

3、年利率與月利率的換算：年利率／12＝月利率（用‰表示），月利率＊12＝年利率。

陵水買房有哪些政策

1、調整公積金貸款的利率

2018年央行持續降息5次，海南購房者陵水買房壓力真真的小了。若海南購房者在北京陵水買陵水縣房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的海南購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75％；期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25％。

2、鼓勵租售并舉

有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構touzi者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。2018年年底的中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構touzi者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業陵水買房。

3、居住證新政

居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年（部分地區），就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶陵水買房，也會更加容易。

4、農戶海南購房有補助

為去海南房產庫存，政府鼓勵農民工進城陵水買房。目前，各地也加緊時間出臺各種農民工進城陵水買房的補貼政策。河南醉先出臺農民工進城陵水買房補貼政策：農民工進城陵水買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分陵水買房成本。

以上就是房貸利率是年利率嗎？陵水買房有哪些政策的全部內容，房貸利率其實就是指年利率，以后大家聽到這兩種說法的時候要知道這兩者其實就是一個意思，房貸利率是按照一年來計算的，所以也稱為年利率，大家在考慮陵水買房的時候一定要了解清楚年利率的事情，讓自己支付的每一分錢都清清楚楚。

海南陵水縣房產網。。。海南陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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