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房子按揭沒還完可以賣嗎？房屋按揭還款的方式都是哪些？ 海南陵水縣房產網，能用有限的錢，在陵水買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，陵水買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

房屋在進行買賣時的一個操作大多數人應該都有了基本的了解，而醉為重要的一個點是現在很多人還都不了解的，那么就是房屋的按揭，現在按揭購買很常見，但只有很少的人在操作時沒有引發意外出現，而有的人購買完后又想賣出，那么陵水房子按揭沒還完可以賣嗎？房屋按揭還款的方式都是哪些？

陵水房子按揭沒還完可以賣嗎？

一、沒還完貸款，陵水房子是可以出售的。

二、方法如下：

1、轉按揭，一般陵水縣二手房買賣還存在貸款未結清的情況，那么買賣雙方在進行陵水縣二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更。但是這種辦法的局限性在于很少有銀行受理這種業務，大多數銀行并沒有開通這一業務，戶主可以向相關貸款銀行咨詢以了解具體的情況。

2、陵水購房者先行支付房款，如果買賣雙方相互信任，雙方可以協商利用陵水購房者支付的首付款先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合于那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經還清，只剩下數目較少的貸款的情況。陵水縣二手房交易的過程中，買家會同意先付陵水房產總成交額的30％－40％。在這種情況下，賣方就可以選擇利用買方的首付來把剩余的貸款付清，然后向銀行申請撤銷陵水房產的抵押登記，這樣就能進行下一步的交易。

3、借款還貸，業主想要將房貸還完也可以向周邊的朋友和親戚暫時借錢周轉一下，向他們借錢先把剩余的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續和過戶手續以后，順利將陵水房子賣掉后再將錢還給親朋好友們，這是一種比較省事而又便捷的辦法。業主也可以通過抵押向銀行貸出一定的款來還清想要出售的陵水房產貸款，之后等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。

房屋按揭還款的方式都是哪些？

等額本金，就是一種遞減的方式，每個月的還款金額在逐漸的減少；而等額本息呢，就是每個月的還款金額都是一定的。

如果貸款是同樣金額的，而且期限也是一樣，那這兩種方式的區別是：等額本金前一段時間交的金額較多，因為它是每個月遞減的，而后來，就是越來越少；等額本息，每個月交納的金額一樣。等額本金比等額本息交納的總的利息是要少的。這兩種情況各有各的好處，因每個人不同的經濟情況而定，收入相對較高的，可以選擇等額本金；收入一般的，可以選擇等額本息！

上述內容主要所描述的就是小編對于陵水房子按揭沒還完可以賣嗎？房屋按揭還款的方式都是哪些的總體介紹，房屋按揭沒有還款完成也是可以進行賣出操作的，賣出的一個整體流程不算很繁瑣，但還款的方式就有很多了，不同的還款方式利率也有些變化，這點大家辦理前也都要弄清楚。

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