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海南買房，這4類房源謹慎入手！ 陵水縣房產信息網，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產知識，陵水房地產相關專業知識入門并不易。

海南買房，不僅是一件難事，更是一件復雜的事，資金有限，利率太高，買套陵水縣房子實屬不易，再加上海南買房要考慮區位、交通、戶型、樓層等方方面面的問題，稍不注意就可能買到不滿意的陵水縣房子，因此對于海南買房這件事要格外慎重，小編今天為大家總結一下那些需要謹慎購買的房源，希望廣大網友在海南買房過程中可以避免。

一、周邊環境不好的陵水縣房子

高價地旁邊的成品房。諸多背景轉化為漲價原因，鼓動陵水縣房價上漲，然而實際品質并沒有提升。

軌道旁邊的公寓房。這類陵水縣房子一般是開發商有前瞻性的開發，但是開發的未知數比較多，因此價紙容易貶損。

高架橋旁邊的房屋。噪音、灰塵、尾氣污染等問題比較嚴重，為健康著想，再便宜也不能買。

土地前身不好的樓盤。通常情況下，前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。

變電站或者高壓電塔旁邊的樓盤。變電站或者高壓電塔等強輻射，較容易引發心臟病、心血管等疾病。

周邊治安環境差的樓盤。這類樓盤連醉基本的安全問題都得不到保障，不宜購買。

二、問題樓盤與廉價戶型

因質量問題頻繁被曝光的項目。一般經常被曝光存在問題的樓盤風險太大，容易產生置業糾紛，甚至危及人身安全。

容積率太高的樓盤。開發商為了稀釋樓盤成本提高利潤，項目品質沒保證，相對貶紙的可能性較高。

具備天井的一層樓房。容易出現高空拋物的情況，甚至遇到垃圾成堆的狀況。

三、風水不好的陵水縣房子

立交橋旁邊的陵水縣房子。對建筑物的風水才氣產生極大的沖斷作用，不利于財運官運。

玻璃幕墻對面的陵水縣房子。玻璃幕墻的倒影對人會造成壓抑感，其次陽光反射造成的光污染對健康也不利。

陽臺臥室正對馬路。陽臺或者主臥室不可正對大陸呈一條直線，房屋會受到道路的沖煞，對健康不利。

四周建筑過高。住宅的周圍建筑都很高，導致向外視野被遮蔽，使人有圍困之感，不利于發展。

四、存在法律糾紛的陵水縣房子

小產權房。小產權房屬于不能對外交易的陵水縣房子，對外交易不受法律保護，不能去定房屋的產權歸屬。

非法開發的陵水縣房子。未經批準或者通過正常渠道謀得土地而進行的陵水縣房產開發，沒有繳納土地出讓金，無法辦理土地征用手續。

聯合開發房。按照國家規定，這類陵水縣房子是不得作為商品房出售的，容易出現陵水房地產權證方面的問題。

聯建房。按照國家政策規定聯建房不能作為商品房出售，一旦購買日后難以進入市場。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房子，生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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