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房貸斷供有哪些危害？怎樣避免房貸斷供呢？ 海南陵水縣房產(chǎn)，陵水房價(jià)不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

如今貸款海南買房已經(jīng)成為了很普遍的現(xiàn)象，但是在貸款海南買房的過程中若是資金不足，就會(huì)有斷供的風(fēng)險(xiǎn)。那么一旦房貸斷供會(huì)有哪些危害呢？如果資金不足怎樣避免房貸斷供呢？下面讓我們一起來看一看吧！

一、房貸斷供了會(huì)對自己帶來哪些后果？

1、進(jìn)入征信黑名單

如果您出現(xiàn)了房貸斷供的行為，銀行是會(huì)催你還款的，但是還款的期限銀行是有規(guī)定的，若是超出了銀行規(guī)定的期限還沒還款的話，您將會(huì)進(jìn)入征信黑名單，五年內(nèi)無法再次申請任何銀行貸款，嚴(yán)重的還會(huì)影響個(gè)人的貸款消費(fèi)。

2、海南房產(chǎn)被拍賣、變賣

對于斷供的人來講，要么是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不過來，要么就是因?yàn)檎娴臎]有錢了。對于這些情況，銀行會(huì)先確認(rèn)，如果貸款人是將海南房產(chǎn)抵押給銀行作為擔(dān)保的，那么銀行會(huì)將該擔(dān)保海南房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

拍賣的資金如果還是不夠償還銀行的貸款，銀行就有權(quán)凍結(jié)借款人的銀行存款，甚至向房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

3、已還房貸無法拿回

如果是貸款海南買房的話，在海南買房后，陵水購房者要按月還貸，若陵水購房者因陵水房價(jià)等不合理的問題選擇斷供，則其原先還的房貸將無法拿回。

4、貸款人承擔(dān)違約責(zé)任

貸款人如果多次、長期不還或者不按時(shí)歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運(yùn)營都造成了極大的影響。出現(xiàn)這種不良的情況下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關(guān)費(fèi)用支出。

二、如何避免房貸斷供

陵水購房者如果發(fā)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)問題，一定要考慮到如何應(yīng)對房貸，避免斷供，大家可以參考下面幾種方式：

1、向銀行申請暫停還本金

借款人可以找銀行協(xié)商，看銀行是否愿意讓你暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛辛晁h房子作為抵押物，一般還是會(huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來說，只要借款人不在主觀上惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、延長房貸還款期

如果之前的還款期比較短，大家可以向銀行申請延長還款期。銀行的醉長貸款年限為三十年，還款期限增加了，每月的還款額也就相應(yīng)的降低了，借款人就有能力償還了。和上面的情況，銀行可以多賺利息，通常也會(huì)同意申請。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)能力實(shí)在無法還款的情況下，小編建議把陵水縣房子賣出去，一般情況下，有兩種方式可以采用：

轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，銀行親自主持將你沒有還完款的海南房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給愿意接手的人，讓接手人繼續(xù)還貸款。

收取買方的首付款還貸，然后再將解除抵押后的陵水縣房子轉(zhuǎn)手給陵水購房者，并由陵水購房者自行向銀行申請房貸。

以上就是小編為大家介紹的房貸出現(xiàn)斷供有哪些危害，以及資金不足怎樣避免房貸斷供的相關(guān)信息了。我們在打算貸款海南買房之前就要做好充分的準(zhǔn)備，不要等到斷供出現(xiàn)的那一天，因?yàn)槌霈F(xiàn)斷供對大家是很不利的。醉后希望以上內(nèi)容能夠幫助到大家！

海南樓盤賣點(diǎn)：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號(hào)稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。，海南陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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