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購房合同什么時候給？買房簽購房合同需要注意什么？ 海南陵水新房，在陵水購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的陵水房價以及該小區(qū)陵水房價走勢。。

陵水縣買海南房子需要簽合同，陵水縣新房要和開發(fā)商簽合同，海南二手房要和賣家簽合同，合同可是一種交易的憑證，是不能缺少的，但是我們簽完合同并不是馬上就能到手的，是需要備案的，至于什么時候能到手，也是有一個大概時間的，下面是小編對陵水購房合同什么時候給？陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意什么的知識介紹。

陵水購房合同什么時候給？

1、陵水購房合同什么時候給一般來說，陵水購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以陵水購房者在還完貸款前是拿不到陵水購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印。

2、陵水購房合同是當(dāng)時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，陵水購房合同什么時候一般是1-3個月，如果是按揭的話，陵水購房者簽的合同應(yīng)該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商。如果首付交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系。

陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意什么？

1、陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意對陵水房產(chǎn)的五證要進(jìn)行嚴(yán)格審查,陵水購房者在購買期房時應(yīng)該查看該開發(fā)商對應(yīng)所售房屋的五證原件,在五證中,醉重要的是《土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》,這兩個證能夠證明陵水縣買房者所買的房屋是該開發(fā)商的合法項(xiàng)目。

2、購買的房屋已驗(yàn)收還應(yīng)該查看有沒有經(jīng)過質(zhì)檢,簽陵水購房合同是要注意其中的各項(xiàng)內(nèi)容都要要盡可能全面、詳細(xì),合同中的各項(xiàng)規(guī)定之間要確定邏輯關(guān)系避免相互沖突,尤其是要注意千萬不能有與國家的政策法規(guī)沖突的;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂陵水購房合同的買賣雙方的實(shí)際身份、責(zé)任要明確。

3、陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應(yīng)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的touzi建設(shè)單位,也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同,簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

當(dāng)我們跟隨小編對陵水購房合同什么時候給？陵水縣買房簽陵水購房合同需要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來陵水縣買房合同的簽訂這么重要，要是你連合同都沒簽，你買的海南房子可能就是騙局，所以陵水縣買海南房子不是小事情，在簽合同這個環(huán)節(jié)上一點(diǎn)也馬虎不得，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點(diǎn)：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、海口這兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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