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買車貸款對買房有影響嗎？買房貸款注意事項 陵水縣房產信息網，陵水城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

很多人在沒有接觸海南房產之前，平時生活中可能都不會太重視貸款的問題，現在大多數的人都是通過貸款購買的房屋，所以平時大家還是要多注意一下生活中的細節問題，很有可能就會影響到貸款的辦理，那么買車貸款對陵水縣買房有影響嗎？陵水縣買房貸款的注意事項有哪些呢？

一、買車貸款對陵水縣買房有影響嗎

其實除了房貸，現在我們生活中接觸到貸款的機會還是有很多的，比如買車的時候，也有很多人會選擇按揭貸款的方式購買，原則上來說，無論哪種貸款的申請，只要你滿足貸款的條件要求，準備好齊全的資料證明，就可以申請，貸款產品之間不會有任何影響。

如果要考慮影響陵水縣買房貸款的因素，那就需要注意自己的償債率了。償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例，銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款，一般來說，當償債比超過50％，銀行就不會再發放貸款。

如果你是按揭貸款購買的車，車貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下，借款人能貸到的房貸額度會相應降低，故而會造成了前期需要支付的首付款相應提高。

其實只要海南購房者在按揭車貸過程中沒有出現不良記錄，償債比也符合標準的話，那么貸款陵水縣買房的問題就不大。但如果海南購房者的收入不是很高，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率則比較小，而且能申請到的車貸金額也相應要少一些。

陵水縣買房貸款注意事項

1、量力而行

貸款陵水縣買房雖然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考慮到后期每個月的還款額，有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提供真實資料

有的朋友擔心自己的真實資料不能獲批銀行貸款，但如果貸款海南購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求海南購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

3、提前還款

有的朋友在償還了一段時間的貸款之后就會考慮提前還款了，一般情況下按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額，具體看貸款合同內容中的規定。

以上就是關于買車貸款對陵水縣買房有什么影響以及貸款陵水縣買房注意事項的介紹了，貸款陵水縣買房的方式有幾種，大家在辦理貸款手續之前可以針對這幾種方式詳細了解一下對比一下，在符合貸款條件的前提下，選擇更優惠的貸款方式。

陵水縣買房優勢：海南房子，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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