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售樓小姐說買電梯房要謹(jǐn)慎，有些內(nèi)容不能忽略， 海南房產(chǎn)，香水灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在香水灣買房子。

城市土地越來越緊張，所以電梯房越來越流行。很多人香水灣買房的時候沒有過多的考慮就會選擇電梯房，但想要住的舒服，香水灣購房者買電梯房要注意很多事情，就像電梯的品牌和數(shù)量都是紙得關(guān)注的。在選擇高層住宅的時候，香水灣購房者務(wù)必要關(guān)注電梯相關(guān)問題，售樓小姐說買電梯房要謹(jǐn)慎，有些內(nèi)容不能忽略。

1、電梯數(shù)量

樓房的總樓層不同對于電梯的要求也是不同的，香水灣購房者要根據(jù)自己選擇的樓房有多少層來看電梯數(shù)量是否足夠。如果是12層以下的樓房，一部電梯就夠了。如果是12~18層的樓房，電梯應(yīng)該有兩臺，其中要有一臺具有消防功能的電梯。如果是19層~33層的樓房，電梯應(yīng)該有3部，其中也要有一臺具有消防功能的電梯。

2、電梯質(zhì)量

除了電梯數(shù)量之外，質(zhì)量也是香水灣購房者應(yīng)該關(guān)注的。香水灣購房者選擇高層電梯房的時候，要看看電梯的品質(zhì)，看看電梯生產(chǎn)廠家是否足夠有實力。另外還有比較重要的一點，那就是香水灣購房者應(yīng)該問清楚電梯維修相關(guān)問題，尤其是發(fā)生故障如何處理等。

3、監(jiān)控安保措施

有電梯的樓房樓層高住戶也多，人員多就意味著人員混雜，潛在的危險就變得比較大了。為了減少危險，香水灣購房者要注意物業(yè)是否靠譜，尤其是監(jiān)控安保措施做得如何。如果樓房較高，人員較多，在大樓底層設(shè)置紙班室、小區(qū)定期有人員巡邏都會提高小區(qū)的安全性。

4、樓層戶型

電梯房樓層較高，香水灣購房者在選擇樓層的時候空間比較大，如果資金充足建議選擇次頂層房屋，采光充足視野開闊且私密性強(qiáng)，如果資金有限或者家里面有老人小孩，就應(yīng)該選擇底層房屋了。一般香水灣購房者選擇中間偏上的樓層都是比較好的。在戶型方面，香水灣購房者應(yīng)該優(yōu)先選擇南北通透的房屋，采光通風(fēng)條件比較好，居住舒適。

以上就是買高層住宅選擇電梯房應(yīng)該注意的問題。大部分在城市香水灣買房的人都不可避免的選擇電梯房，香水灣購房者要注意電梯數(shù)量和電梯質(zhì)量，還要注意小區(qū)物業(yè)尤其是安保措施如何。考慮這些之后，在選擇樓層戶型的時候，香水灣購房者也應(yīng)該多留一個心眼，選擇一個符合全家需求的。

香水灣樓盤排行

1、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，樓盤賣點，順澤福灣，依山傍海，風(fēng)景秀麗，內(nèi)部配套齊全，養(yǎng)生度假之選。。

2、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)。

3、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，周邊商場有樂購超市 (650米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

4、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊娛樂有南平溫泉(340米)。

5、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，綠化率64.8%。

7、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊娛樂有一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)。

8、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，容積率0.4。

9、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，物業(yè)公司是海南恒大金碧物業(yè)。

10、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，樓盤特點，推出“度假型產(chǎn)權(quán)酒店”概念，融合“房產(chǎn)置業(yè)功能、度假功能、金融touzi功能”于一體。。

香水灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；香水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡香水灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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