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什么是物業管理 海南香水灣二手房，香水灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南香水灣買房。

所謂物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物業服務應該包括以下幾個方面：保潔、安保、小區綠化、水電費和房屋維修等等。

1、看物業公司的收費標準：

一般情況下，物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以，香水灣購房者要查看該小區的物業收費標準，了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。

2、看小區的公共設施狀況：

很多小區在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經過一段時間，設備損壞，物業公司也不及時進行修復，比如小區的單元門門禁是否正常使用;單元門的對講功能是否正常;各項運動休閑設施是否能正常使用;電梯運行情況如何;消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

3、看公共區域的衛生：

小區的公共區域是平時休息放松的地方，如果小區的公共區域環境不好還會影響心情，主要查看小區的綠植是否修剪整齊;公共墻面有無污漬;地面有無垃圾;水池的水質如何等等。

4、看小區的安保水平：

所謂安保水平指的是保安對業主是否熟悉;保安多久巡邏一次;小區的監控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設;對于底層的住戶，是否做足了安保措施。

香水灣買房優勢：香水灣景區總體規劃面積7000畝，長達12公里的原生態海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細膩潔白；深沉澎湃的蔚藍海浪，隨風搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。，海南香水灣房產信息網

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