打折熱線：1808⒐828470

房價備案制度的規定是什么 海南房產網，陵水配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、開發商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然后才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的醉高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。

2、如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格，那么必須提前15天到物價部門重新備案，并由房管部門重新在網上公布。

3、開發商在物價部門備案的價格、房管部門在網上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格,必須“三價統一”，如果開發商突破備案價和公布價隨意抬價，將由主管部門進行查處。

海南房地產開發企業在普通商品住房銷售前必須到物價部門辦理價格備案手續，海南房地產開發企業憑備案手續才能到房管部門領取到預售許可證進行銷售。

文件中規定，為保持普通商品住陵水縣房價格的基本穩定，原則上半年內不得提高備案銷售價格，確需調整價格的，應重新辦理價格備案手續。

查詢陵水房子備案價可以通過網上備案查詢和海南房產局備案查詢這兩種途徑進行。

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房陵水購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房陵水購房備案查詢網站查詢，其實只要到百度上打上當地的海南房產管理局的官網就可以了查詢到了。

一些用戶為了對海南房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道海南房產備案的相關信息，比方說陵水房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

海南陵水房產。。。海南陵水買房優勢：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

團購電話：⒈8089⒏28470

陵水房地產解讀：房價備案制度的規定是什么此文由臻房小談編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/87429.html