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怎樣避免遇到開發商延期交房？如何應對呢， 陵水土福灣購房，土福灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進土福灣購房誤區里。

現在的房源中，期房占比比較大，所以很多人購陵水土福灣買土福灣房子的時候都會存在一些擔憂，擔心購買期房會被騙，自己先交的陵水土福灣購房資金，但是土福灣房子都還沒有開始修建，多多少少是會有這方面的顧慮的，而購買期房的風險中，比較常見的應該就是開發商延期交房吧，今天小編就來講講，怎樣避免遇到開發商延期交房？應該如何應對呢？

怎樣避免遇到開發商延期交房？

1、選擇資質等級高的開發商

一般資質等級高的開發商更加可靠一些，選擇這類開發商的話，也能減少遇到開發商延期交房的幾率，開發商的等級可以分為四級到一級，其中一級資質的開發商醉好，大家可以就挑選一級資質開發商修建的樓盤。并且一級開發商實力強，基本不會出現資金方面的問題，要知道修建樓盤的過程中資金是否周轉得過來是非常關鍵的。

2、看業主評價

一個成熟的開發商肯定不止開發過一個樓盤，陵水土福灣購房者可以根據與以往開發商修建的樓盤交房情況來了解開發商是否會出現延期交房的情況。陵水土福灣購房者不妨去業主的論壇看看，如果開發商之前就有爆出過資金方面出現問題，那么購買這個樓盤也有可能再次遭遇這樣的問題，導致延期交房。

3、實地考察

雖然購買期房都是買的還沒有修建好的土福灣房子，但是有些樓盤是完全沒有動工，有些樓盤卻是修建了大半了，這都是屬于期房的范疇，對于已經修建了的樓盤，陵水土福灣購房者可以實地考察一下施工進度。另外陵水土福灣購房者可以根據規劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗，經驗豐富的話，自然也更可靠一些。

開發商延期交房如何應對？

通常我們在簽訂期房陵水土福灣購房協議的時候，都有在陵水土福灣購房協議中約定具體的交房日期，但也有一些開發商故意一個模糊的時間概念來定義交房日期，這就導致了陵水土福灣購房者有理說不出。如果陵水土福灣購房者遇到了開發商延期交房的情況，醉好是集結其他的陵水土福灣購房者，通過法律的手段維護自己的權益，必要的情況下可以申請仲裁或向法院提起訴訟。

如果在土福灣房產交易的過程中遇到糾紛的話，陵水土福灣購房者可以先跟開發商協商，但是如果協商的結果不利于自己的話，陵水土福灣購房者千萬不要迫于任何壓力答應，要知道通過法律途徑維護自己的權益，以上就是關于怎樣避免遇到開發商延期交房的情況的介紹了。

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