購房V信：18O89828470

二手房過戶有期限限制嗎 香水灣新房，香水灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

陵水香水灣二手房過戶沒有具體的時間限制，但是對買方而言，越早辦理過戶越好。陵水香水灣二手房交易主要有以下幾個時間節(jié)點：

1、陵水香水灣買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當(dāng)天進(jìn)行，然后雙方約定一個日期，進(jìn)房管局(香水灣房地產(chǎn)交易中心)進(jìn)行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。

2、到海南房產(chǎn)交易中心，將所有過戶雙方的材料帶齊，進(jìn)行房屋估紙或者按照成交價格估紙和繳納相關(guān)稅費等。這個過程醉短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好海南房產(chǎn)證。

3、銀行操作貸款問題。一般是在10天-20天左右。

買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，陵水香水灣買房將首付款支付給賣方;并約定一個海南房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，陵水香水灣買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證;憑新的海南房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，醉后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。

買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，陵水香水灣買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、陵水香水灣買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。

7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個海南房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心的當(dāng)天，陵水香水灣買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證;憑新的海南房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;醉后在交房時，陵水香水灣買房將尾款結(jié)清給賣方。

首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議。

7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個海南房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證;銀行憑新的海南房產(chǎn)證，給賣方放款;憑新的海南房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;醉后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。

首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款;7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議。

7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個海南房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的海南房產(chǎn)證;銀行憑新的海南房產(chǎn)證，給賣方放款;憑新的海南房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;醉后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣景區(qū)總體規(guī)劃面積7000畝，長達(dá)12公里的原生態(tài)海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細(xì)膩潔白；深沉澎湃的蔚藍(lán)海浪，隨風(fēng)搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達(dá)18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。，海南香水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

團(tuán)購TEL：18089828470

二手房過戶有期限限制嗎此文由臻房小陳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/84862.html