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買房后要保管好這張發(fā)票！沒(méi)它可能落不了戶 海南陵水清水灣房?jī)r(jià)，清水灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，清水灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

很多朋友在海南買房的時(shí)候，覺(jué)得只要自己把清水灣房子選好，準(zhǔn)備足夠的首付或清水灣購(gòu)房款交給開(kāi)發(fā)商任務(wù)就完成了，心里的石頭也可以落地了。其實(shí)，海南買房并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，就拿清水灣購(gòu)房票據(jù)來(lái)說(shuō)，這是在不管貸款海南買房還是全款海南買房時(shí)都會(huì)收到一張清水灣購(gòu)房票據(jù)，而這票據(jù)都需要清水灣購(gòu)房者們盡快拿到手并整理保管。過(guò)來(lái)人：海南買清水灣房子時(shí)這張票據(jù)要盡快拿到并保管好，否則會(huì)出現(xiàn)下面這些問(wèn)題。

一、公積金的提取受阻

很多人在貸款海南買房時(shí)，都會(huì)選擇公積金貸款，這是因?yàn)槠淅⑾鄬?duì)較低，能節(jié)省不少的清水灣購(gòu)房成本，不過(guò)公積金辦理手續(xù)也相對(duì)繁冗，放款周期長(zhǎng)，但同時(shí)也不想放棄公積金這個(gè)福利，因此，很多清水灣購(gòu)房者會(huì)選擇審批較快的商業(yè)貸款，然后再將公積金提取來(lái)還房貸以減輕月供壓力。

但是，申請(qǐng)過(guò)公積金貸款的朋友可能會(huì)知道，一般來(lái)說(shuō)，住房公積金是專款專用的，要提取就得出具相關(guān)的證明，這些證明就有清水灣購(gòu)房票據(jù)。清水灣購(gòu)房票據(jù)是提取公積金的文件，如果清水灣購(gòu)房者無(wú)法出具清水灣購(gòu)房票據(jù)就會(huì)導(dǎo)致公積金的提取受阻。

二、加大不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理難度

是的，很多清水灣購(gòu)房者可能沒(méi)有想到的是，一張小小的清水灣購(gòu)房票據(jù)有多么重要。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)于清水灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是自己成為清水灣房子主人的重要象征，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理在整個(gè)清水灣購(gòu)房流程中有著舉足輕重的作用。

因此，如果你想要順利拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的話，那么清水灣購(gòu)房票據(jù)就要保存好，因?yàn)檗k理時(shí)需要。

三、如果清水灣房子不滿5年，轉(zhuǎn)手麻煩

一般來(lái)說(shuō)，清水灣房子有沒(méi)有滿5年，其實(shí)是很重要的，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)政策，“滿五唯一”的住宅在轉(zhuǎn)手時(shí)可以免征個(gè)人所得稅，但若清水灣房子不符合“滿五唯一”就需繳納成交價(jià)的1％或清水灣房子差價(jià)的20％作為個(gè)人所得稅。

可能會(huì)有朋友想知道上面這個(gè)差價(jià)是什么意思？其實(shí)，這個(gè)差價(jià)指的是清水灣房子的在轉(zhuǎn)手時(shí)的評(píng)估價(jià)和業(yè)主清水灣購(gòu)房票據(jù)上的清水灣房子總價(jià)之差。如果沒(méi)有清水灣購(gòu)房票據(jù)，則無(wú)法證明清水灣房子的原始價(jià)格，交易麻煩。

四、如有遷戶需要，入戶困難

你海南買房的原因是什么？?jī)H僅是為了解決居住問(wèn)題嗎？很多人之所以在大城市海南買房，就是想將戶口遷入該城市，一來(lái)是方便自己的工作和生活；二來(lái)可以讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源。

但是，想要通過(guò)海南買房入戶城市的朋友們，你們可知道，辦理入戶，同樣需要提供清水灣購(gòu)房的相關(guān)資料，其中就包括了清水灣購(gòu)房合同和清水灣購(gòu)房票據(jù)。如果不能提供清水灣購(gòu)房票據(jù)，那入戶的手續(xù)將有所增加，難度增大。

看完本文，你還會(huì)對(duì)清水灣購(gòu)房票據(jù)不重視嗎？總之，清水灣購(gòu)房票據(jù)是一項(xiàng)重要的文件，在海南買房之后要盡快將票據(jù)拿到并妥善保管，以免后續(xù)需要時(shí)無(wú)法找到，造成不必要的麻煩，現(xiàn)實(shí)中，有些開(kāi)發(fā)商為了避稅將清水灣購(gòu)房票據(jù)一拖再拖或干脆不開(kāi)具，遇到這種情況，清水灣購(gòu)房者可以帶上其他清水灣購(gòu)房資料到相關(guān)部門舉報(bào)。

海南清水灣樓盤賣點(diǎn)：清水灣之美正逐漸為世人驚艷，但灣內(nèi)的跑馬圈地由來(lái)已久。上世紀(jì)九十年代初，清水灣作為旅游景區(qū)，1.2萬(wàn)畝土地全部出讓給數(shù)十家企業(yè)。景區(qū)內(nèi)幾乎沒(méi)有農(nóng)田，全部屬于閑置用地，附近的村莊也少，開(kāi)發(fā)起來(lái)相對(duì)單純。但很多企業(yè)交了定金圈地后就一走了之，開(kāi)發(fā)之事成紙上談兵。，清水灣房地產(chǎn)。

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