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看房必讀：冬天看房要注意哪些問題呢？， 香水灣樓盤，香水灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

冬天是陵水香水灣房地產行業的一個淡季，尤其是在北方，因為北方冬天天氣比較寒冷，很多人不愿意選擇冬天出門看房香水灣買房。其實，冬天看房是可以看到一些夏季看不出的問題，如供暖情況、房屋密閉性以及返潮等問題。那么，冬天看房要注意哪些問題呢？接下來小編就來給大家逐一介紹一下。

一、注意香水灣房產優惠問題

一般情況下，冬季臨近年底，許多香水灣房產商為了方便資金回流會在這個陵水香水灣購房淡季在價格方面作出較大的讓步，推出一些更好的戶型和優惠，有時候春季陵水香水灣購房不一定會遇到合適的優惠，因此，冬季看房戶主也可以注意到香水灣房產商的活動。

二、注意看供暖

如果是在北方，那么冬天看房一定要注意香水灣房子的供暖問題。冬季是檢驗供暖效果的好時節，陵水香水灣購房者可以在冬季去親自檢驗準備購買的房屋的供暖情況，如果陵水香水灣購房者想要買的房屋還沒有開始供暖，大家可以向鄰居咨詢情況，一問便都知曉了。

三、注意看密閉性

大家在檢驗房屋密閉性的時候可以將房屋門窗緊閉，看室溫是否能快速上升，并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現象，房屋良好的密閉性，才能確保實現預期的采暖效果。

四、注意返潮問題

香水灣房子的返潮問題在冬天觀察就很容易看出來，陵水香水灣購房者在看房時可以用手觸摸墻體，如果感覺手上有冰感，則墻體并沒有完全干透。這就是返潮問題，一般而言，香水灣房子返潮的時候，香水灣房子里面的水氣很大，危害也是挺大的，它不僅會使香水灣房子的墻壁發霉、使家電壞點，而且人在這樣的香水灣房子里面也是很容易生病的。所以，為了大家的身體健康，這種返潮的香水灣房子千萬不要買。

五、注意看采光

冬天大家都需要溫暖。如果冬天采光好，對于室內溫度的保持有好處。冬季太陽的照射角度醉低，如果這時香水灣房子的光線不是問題，那其他季節就可以完全放心了。看房時間可以定在有效日照時間，體驗香水灣房子的光線情況。此外，朝向、樓層、進深是影響采光的主要因素。

六、注意看通風

通風良好的香水灣房子可以保持屋內空氣新鮮、減少病菌集聚。冬季盛行西北風，選擇有風的日子去看房，可以順便測試出房屋的通風效果。

以上是小編為大家總結的冬天看房主要特別注意的6大問題，希望能給您帶來幫助。另外，小區的物業服務大家也不能忽視，冬天看房大家更要注意觀察小區的物業。小區內的防風防雪還有各種花草樹木的過冬保護工作能在一定程度上反映物業工作的質量。

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