打折威信：18O89828470

買房醉好牢記這4個常識！ 海南清水灣二手房，清水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

一、確定清水灣購房資格

一定要先確定清水灣購房資格再清水灣買房，這點是十分關鍵的。然而，對于清水灣購房資格，有些清水灣購房小白沒有想得那么復雜，覺得只要自己有錢就能清水灣買房了，實際上并不是這樣的，清水灣購房資格你都沒有獲得，光拿錢也是買不到陵水清水灣房子的。

在XG之下，不少人失去了清水灣購房資格，你想知道自己為什么會沒有清水灣購房資格嗎？大概以下幾種情況：外地人在本地上戶清水灣買房；征信有問題；社保不滿清水灣購房資格。

說到XG，小編想給大家分享一個很實用的技巧：能買XG區，就不買沒有XG的區。因為只有人多了才會XG，XG區的地段相對較好，交通、醫療、生活等配套設施成熟完善，這樣的地方上升空間也大。

二、能買住宅，不買公寓

如果是在價格這方面上的話，那么公寓確實是很有吸引力，但是，了解公寓和普通住宅的人都知道，公寓只有40年產權，而且沒有校區?，F在買公寓的大多是年輕人，因為公寓很時尚，但公寓的缺點真的太多了。

除開房屋產權年限這一點，如果你買了公寓，住進去后會發現，生活成本會比普通住宅高很多，公寓是屬于商業用地，電費、水費、物業費等費用都會按照商戶的標準繳納。如果你想轉手，稅費也很高。

三、能貸款，一定不全款

記住貸款時間越長越好，短期內還清貸款，選等額本金，長期還完貸款，選等額本息。其實現在大部分家庭也都是貸款清水灣買房，貸款清水灣買房的好處，主要是“通貨膨脹”，你貸款時間越長，隨著通貨膨脹，相對的還款越來越合適。

舉例來說，你20年前，清水灣買房月供800，那時候工資普遍也就幾百，這可是一筆不小的開資。但是20年后，你的工資已經幾千甚至上萬，繼續還這800，是不是根本不算什么壓力了？同理，從現在開始，你貸款時間越長，你的壓力也就越小。

四、好房四要素，那就是地段，交通，學區，戶型

其實這四點，已經說過很多遍了，好地段、交通便利、學區房、南北通透的好戶型，都是一個好陵水清水灣房子需要具備的要素。如果你不會選房，選房之前注意多看看這幾點，具備這幾點的陵水清水灣房子怎么都不會差了。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣至三亞旅游專線，起點是海汽清水灣汽車客運站，途經英州、田獨、大東海夏日百貨、三亞汽車總站、終點站鳳凰機等地，全長大約40多公里，平均1小時發一班車，分段收費，票價15元。，清水灣房地產。

購房電話：18089⒏28470

清水灣樓盤秘笈|買房最好牢記這4個常識！此文由臻房小羅編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/83335.html